第二,雙方協商一致,不損害國家利益和社會公共利益。在雙方的談判過程中,意向的表達必須清晰而不含糊。否則,如果雙方對合同變更的內容有不明確的一致意見,則推定其未被變更。第三,由于不可抗力,本合同項下的所有義務無法履行。不可抗力是指不可預見、不可避免和無法克服的客觀情況。當合同因不可抗力而不能履行或不能完全履行時,允許雙方變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如果在不可抗力事件發生后,在債務人的努力下合同仍然能夠履行,則不應將其視為合同變更的原因。在某些情況下,變更合同需要特殊程序。如果合同規定,法律和行政法規規定合同變更應辦理批準和登記手續,則以該規定為準
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