《合同法》第52條規定，惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同無效。“惡意串通”是否為個人心理活動，應通過推定確定。在綜合分析相關證據的基礎上，根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》（以下簡稱《證據規則》）第九條、日常經驗、法律規定，按照概率原則進行判斷和認定，行為習慣等

案例

張某因業務資金周轉向李某等人共借款34.1萬元，并同意將其房屋作為抵押。由于當時房產證還在辦理中，他沒有辦理抵押登記。貸款到期后，張家未按約定還款，失蹤。此前，張佳私下與兄弟張毅達成協議，將房屋轉讓給張毅，并在證件辦理材料上劃掉“張佳”的簽名，改為“張毅”。后來，張毅作為該房屋的初始所有人取得了該房屋的產權證。經核實，該房屋是張家唯一的固定資產。李某等人以張某逃避債務,惡意轉讓財產為由向法院提起訴訟,，請求宣告張a和張B之間的房屋轉讓無效

分歧

關于房屋轉讓是否有效有兩種觀點

第一種觀點認為，轉讓有效是因為張a和張B具有完全民事行為能力，轉讓協議是雙方的真實意思表示，轉讓標的為合法財產，受讓人已取得產權證書，轉讓已完成

第二種觀點認為轉讓無效。原因是:張佳為了逃避債務,惡意轉讓財產,致使李某等人的債權無法實現。這一行為損害了他人的合法權益，應被視為無效

評論

作者同意第二種觀點

本案爭議的焦點是張家與張春之間的房屋轉讓是否為無效的“惡意串通”行為《合同法》第52條規定了“惡意串通”的含義。包括《合同法》在內，我國現行民法和司法解釋都沒有明確界定“惡意串通”。一般說來，“惡意串通”是指謀取非法利益，共謀損害他人利益的非法行為。有兩個要素：一是主觀心理是故意的，即明知某一行為會損害他人權益，仍積極推動該行為的發生或實施；二是謀取利益，即通過實施這種行為可以獲得一定的利益，包括直接增加自身利益和通過減少支出間接增加自身利益。如何識別“惡意串通”。當事人的主觀心態是判斷其是否構成“惡意串通”的關鍵，主觀心態屬于個人內部活動的范疇。除非當事人自己承認，否則很難直接證明或核實。如果僅僅按照“誰主張，誰提供證據”的規則來分配舉證責任，則要求權利主張方承擔全部舉證責任，不可能基于客觀原因提供證據，則更有可能敗訴，因此不具有可操作性。對于類似情況，通過推定完成證明和認證更為合理，即根據當事人提交的證據或確定的事實，并根據日常習慣經驗，推斷和判斷未知事實是否存在，允許有關方面反證和反駁。只要有很高的概率，就可以根據案情判斷某一事實，從而最大限度地反映案件的真實情況。《證據規則》第9條第1款規定，“當事人無需證明下列事實：……（3）根據法律規定或已知事實和日常生活經驗規則可以推斷的另一事實；……”因此，在民事訴訟過程中，采用推定方法確定案件事實符合法律規定。應當指出，推定方法僅限于難以通過證據直接證實的案件。推定事實仍需以已知事實為基礎或以有效證據為依據，推定方法不能免除當事人的其他舉證責任。在確定是否“惡意串通”時，推定方法僅適用于確定當事人是否故意實施行為的心理狀態。對于當事人是否基于該行為謀取利益，主張權利的對方仍需提供證據

III.“惡意串通”的法律后果。根據《合同法》第52條，惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同無效