1、 合同期滿時如何確定繼續履行的有效性(《合同法》有效期至2020年12月31日)
合同期滿后,如果一方繼續履行合同,另一方無異議,如果承租人繼續使用租賃物,出租人無異議,本合同將繼續生效,合同期限將成為不確定合同,如租賃合同等,原租賃合同繼續有效,但租賃期限不確定。繼續履行合同的構成要素。有違約
如果沒有違約,這只是此時的債務履行問題。債權人有權要求履行債務,債務人有義務履行債務。它仍然是第一個義務階段,因此它不是關于作為第二個義務的強制履行。就違約形式而言,通常為遲延履行、不完全履行和拒絕履行。如果債權人的遲延被視為一種債務不履行,則也包括債權人的遲延;不能履行的,不承擔強制履行義務。守約方必須要求違約方繼續履行合同義務
如果守約方不要求違約方繼續履行,但終止了合同,則無法確定強制履行的責任。此外,強制履行要求守約方根據其意圖作出選擇,法院不能代表該方依職權作出選擇。違約方必須能夠繼續履行
如果合同無法履行,則無論是事實上還是法律上都不存在強制履行義務。否則,這與加強債務人的難度無異,也不符合原則和法律
III.最新信息(民法將于2021年1月1日生效)
中華人民共和國民法典第734條
【承租人在租賃期限屆滿時繼續使用租賃物和承租人的優先租賃權】租賃期滿,承租人繼續使用租賃物,出租人無異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限不確定
租賃期滿,房屋承租人在同等條件下享有優先租賃權
上述知識是小編對相關法律問題的回答。合同期滿后,如果一方繼續履行合同,另一方無異議,合同將繼續生效,合同期限將成為不確定合同,如租賃合同。如果您需要法律幫助幫助,讀者可以到luba.com咨詢。luba.com有專業律師為您解答
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