合同訂立過程中需要防范哪些風(fēng)險

加強合同訂立過程的管理和控制，有針對性地做好合同訂立過程中法律風(fēng)險的防范工作，是減少和避免由此造成損失的最重要、最有效的途徑之一由企業(yè)合同法律風(fēng)險和法律風(fēng)險構(gòu)成。為防范合同訂立過程中的法律風(fēng)險，我們應(yīng)注意以下幾個方面：

首先，爭取合同的起草權(quán)

合同是具有法律效力的法律文件，對合同雙方具有法律約束力。一般來說，合同起草方能夠掌握合同的主動權(quán)，通過合同條款充分體現(xiàn)和有效保護自己的合同權(quán)利，對自己更加有利。同時，它可以有效地防止另一方起草合同對自己的不利影響，特別是對方可能設(shè)置的陷阱。如果合同不能單方起草，合同也應(yīng)與另一方一起起草，起草合同的權(quán)利不能完全移交給另一方。嚴格審查對方當(dāng)事人的主體資格和合同履行能力

合同是民事法律行為。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。無相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力人訂立的合同無效或者效力待定。因此，在簽訂合同過程中，要求對方提供營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的資格證書、法定代表人身份證明等相關(guān)證明材料。必要時，可向工商行政管理部門查詢其真實性、注冊資本、年檢和營業(yè)執(zhí)照注銷情況，以審查對方是否具有簽訂合同的主體資格。重要合同的談判者和簽字人應(yīng)為對方的法定代表人；某些特定業(yè)務(wù)的談判代表和簽字人可能不是另一方的法定代表人，但他們應(yīng)提供其法定代表人簽發(fā)的授權(quán)書，以審查代理人的代理行為是否超出代理權(quán)限、授權(quán)范圍、授權(quán)期限，法律、行政法規(guī)要求生產(chǎn)經(jīng)營特殊生產(chǎn)資料或者特殊商品的一方取得生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照或者相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)要求對方提供相應(yīng)的證明材料。您不能僅憑對方的名片、介紹信、工作許可證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、，etc

必要時還應(yīng)審查另一方履行合同的能力，以降低合同欺詐的風(fēng)險，第三條合同應(yīng)當(dāng)以合同書的形式訂立。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式，則應(yīng)采用書面形式

雖然口頭訂立合同很容易，但由于合同內(nèi)容不明確、難以區(qū)分事實真相、難以區(qū)分是非責(zé)任和法律風(fēng)險較大，因此不適用于爭議。因此，本合同應(yīng)采用書面形式。法律、行政法規(guī)和當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理登記備案手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)及時辦理登記備案，不得隨意涂改合同文本，印章應(yīng)當(dāng)清晰易讀。合同文本超過兩頁時，應(yīng)加蓋十字章。對于本案中需要登記的一些特殊合同，不登記和備案的法律后果是不同的。例如，一般贈與合同的贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓前撤銷贈與，但經(jīng)公證的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷贈與，合同的補充協(xié)議未規(guī)范簽訂，還有法律風(fēng)險。例如，對于房地產(chǎn)銷售代理合同爭議仲裁案件，合同文本是按照規(guī)定簽訂的，但雙方在仲裁期間未就房屋預(yù)售價格和銷售時間表在合同附件上簽字或蓋章，對方反駁說,“您持有的合同附件不真實，雙方在簽訂合同時沒有合同附件，雙方從未就預(yù)期的房屋銷售單價達成任何協(xié)議，因此對方?jīng)]有超過預(yù)定的銷售單價。因此，您不應(yīng)獲得溢價份額”。近千萬元的獎金白白丟失了。因此，當(dāng)合同有附件時，您必須同時在附件上簽字和蓋章。同樣，當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時，應(yīng)及時簽訂書面補充協(xié)議，特別是當(dāng)合同主要條款發(fā)生變化時，如產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準的變化、材料和設(shè)備的變化、合同條款和價格的變化等。如果沒有書面補充協(xié)議，法院一般會認為在發(fā)生糾紛時沒有變化，

1合同雙方的姓名（名稱）、住所（地址）、通訊地址和電話號碼應(yīng)完整、準確。名稱應(yīng)與簽字蓋章完全一致，合同文本中的縮寫和慣用地址應(yīng)予以解釋或解釋。它是合同的標(biāo)的物，并且所指的標(biāo)的應(yīng)明確具體。在數(shù)量上，采用國際標(biāo)準計量單位進行約定，避免使用一捆、一打、一堆等非標(biāo)準計量單位。質(zhì)量按國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準約定。如果沒有國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準，應(yīng)明確約定質(zhì)量標(biāo)準、驗收步驟和驗收文件的簽署；如果對質(zhì)量標(biāo)準有特殊要求，則應(yīng)達成特殊和詳細的協(xié)議。價格或報酬的金額或確定金額的計算方法是明確的，確定貨幣是唯一的，價格的支付方法可以量化，違約責(zé)任可以量化。注意押金、押金和預(yù)付款所表達的不同法律含義：押金具有擔(dān)保性質(zhì)，其主要功能是保證合同的履行，而押金的支付不是債務(wù)的履行。保證金本質(zhì)上是預(yù)付款，是預(yù)付合同價格的一部分。它不具有存款的擔(dān)保性質(zhì)。預(yù)付款的支付構(gòu)成債務(wù)的履行。合同不能履行或者遲延履行的，就定金而言，定金支付人違約的，無權(quán)要求返還定金；接受定金人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；對于定金和預(yù)付款，無論付款人違約還是收款人違約，收款人都應(yīng)全額退還定金或預(yù)付款。履行期限、地點、方式明確。付款時間一般要求準確到日期，避免使用年末、月初、月中等字眼。履行地點和方式，涉及交易價格、保險費、在途貨物事故風(fēng)險的承擔(dān)等；例如，成都的a公司和寧波的B公司簽訂了銷售合同，其中規(guī)定B公司向a公司提供海鮮，B公司負責(zé)運輸（航空）。如因航班延誤造成海產(chǎn)品損壞或損壞，損失由成都a公司承擔(dān)。相反，如果同意交貨地點為a公司的冷凍倉庫，則飛機上的貨物以及從機場到a公司冷凍倉庫的貨物風(fēng)險將由B公司在寧波承擔(dān)。因此，在簽訂合同的過程中，我們應(yīng)該充分利用談判技巧，盡量避免ou