基于相互信任,合同雙方花費(fèi)時(shí)間、精力和金錢進(jìn)行合同談判。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,并承擔(dān)誠(chéng)實(shí)信用的法律義務(wù)。談判費(fèi)用對(duì)合同是必要的。最終未能達(dá)成協(xié)議也是一種可預(yù)見(jiàn)的正常風(fēng)險(xiǎn)。但因非正常惡意協(xié)商(有過(guò)錯(cuò))導(dǎo)致合同未成立、無(wú)效或撤銷的,不誠(chéng)實(shí)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,合同法第42條規(guī)定:“一方當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中,有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的:(1)以訂立合同為借口惡意協(xié)商的;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息的;(3) 違反誠(chéng)實(shí)信用原則的其他行為。"合同法"第43條規(guī)定:"無(wú)論合同成立與否,當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,都不得泄露或不當(dāng)使用。泄露或者不當(dāng)使用商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。“
我們?cè)?a href='http://www.6065bob.com/contract/114.html' target='_blank' data-horse>簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)
1.口頭合同是否可以算數(shù)
是的。但是,我們應(yīng)該注意證據(jù)的保留,以避免在爭(zhēng)議中無(wú)法證明口頭合同的存在。
合同法第10條規(guī)定當(dāng)事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)要求采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式,則應(yīng)采用書面形式。通過(guò)電子郵件協(xié)商的內(nèi)容能否被視為合同的一部分?!逗贤ā返?1條規(guī)定,書面形式是指能夠有形地表達(dá)合同、信函和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)所包含內(nèi)容的形式。《合同法》第61條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人對(duì)合同的質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,依照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。
第六十二條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)合同的內(nèi)容沒(méi)有明確約定,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;如果沒(méi)有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),則應(yīng)按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(2) 價(jià)格或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定執(zhí)行。(3) 履行地點(diǎn)不明確,支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)在收款方所在地履行;交付房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)的一方所在地履行。(4) 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(5) 履行方式不明確的,應(yīng)當(dāng)以有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(6) 履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)的一方承擔(dān)。未在書面合同上簽字的合同不一定成立?!逗贤ā返谌鶙l規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定以書面形式訂立合同,一方履行主要義務(wù),另一方接受的,合同成立。第三十七條規(guī)定,以合同書形式訂立合同,一方履行主要義務(wù),另一方在簽字或者蓋章前接受的,合同成立。《合同法》第39條第1款規(guī)定,以格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),采取合理措施提請(qǐng)另一方注意免除或限制其責(zé)任的條款,并根據(jù)另一方的要求解釋條款。第四十條規(guī)定,格式條款有本法第五十二條、第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款的一方免除責(zé)任、增加對(duì)方責(zé)任或者排除對(duì)方主要權(quán)利的,格式條款無(wú)效。第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效:(一)當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益的;(2) 惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;(3) 以法律形式掩蓋非法目的;(4) 損害社會(huì)公共利益;(5) 違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十三條規(guī)定,本合同下列免責(zé)條款無(wú)效:(一)給對(duì)方造成人身傷害的;(2) 因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的
因格式條款爭(zhēng)議如何解釋格式合同
合同法第41條規(guī)定,如果對(duì)格式條款的理解有爭(zhēng)議,應(yīng)按照一般理解進(jìn)行解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋。如果標(biāo)準(zhǔn)條款與非標(biāo)準(zhǔn)條款不一致,則應(yīng)采用非標(biāo)準(zhǔn)條款。第三方是合同的履約方。如果第三方未能履行合同,債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》第65條的規(guī)定,當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)。第三人不履行或者不按照約定履行債務(wù)的,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。按照合同先履行債務(wù)的一方,如果不先履行債務(wù),是否必須承擔(dān)違約責(zé)任?!逗贤ā返?7條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)對(duì)方負(fù)有責(zé)任,并有履行的順序。先履行的一方不履行的,后履行的一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。第一履約方未按照本協(xié)議履行義務(wù)的,后一履約方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履約要求。第六十八條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人,有確鑿證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;(2) 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)和提取資金以避免債務(wù);(3) 喪失商業(yè)信譽(yù);(4) 公司在其他情況下喪失或可能喪失履行債務(wù)的能力。當(dāng)事人無(wú)確鑿證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六十九條規(guī)定,當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。另一方提供適當(dāng)擔(dān)保后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后,如果另一方未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力,且未能提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保,中止履行的一方可以終止合同。債務(wù)人因債權(quán)人的原因不能履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)怎么辦?
合同法第70條規(guī)定,債權(quán)人未將分立、合并或者變更住所通知債務(wù)人,致使債務(wù)履行困難的,債務(wù)人可以中止履行或者提存標(biāo)的物。第一百零三條規(guī)定,標(biāo)的物寄存后,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間,標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。保證金由債權(quán)人承擔(dān)。債權(quán)人必須同意債務(wù)人的提前交付請(qǐng)求,但不一定。《合同法》第71條規(guī)定,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行義務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債權(quán)人因債務(wù)人債務(wù)而發(fā)生的額外費(fèi)用
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