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如何撰寫離婚房屋公證協議

來源: 律霸小編整理 · 2022-02-14 · 213人看過

夫妻雙方同意終止婚姻、離婚后，夫妻共同財產依照法律規定分割。夫妻共同財產如何分割，可以由夫妻協商決定。即將離婚的夫妻簽訂離婚協議后，應當簽訂其他財產分割協議。房子是夫妻雙方財產中非常重要的一部分。關于如何分房，雙方協商后簽署了離婚協議。為了保證房屋分割的公平性，他們還需要簽署房屋公證協議。中國的相關法律法規對如何撰寫該房屋的公證協議有具體的解釋

所謂離婚房屋公證協議，是夫妻離婚后決定分割夫妻房地產時達成的協議。因此，由于它是夫妻之間的協議，在形式上與其他一般協議沒有區別，但必須包括以下內容：

1首先，雙方婚姻的基本情況必須在離婚房屋公證協議中說明。然后，夫妻雙方的姓名、性別、出生日期、國籍、出生地、工作單位、家庭住址、雙方身份證號碼、結婚時間、生育時間和必須離婚的子女數量，最后是兩對夫妻離婚的具體原因。二p>

2。離婚房屋公證協議書，則必須是夫妻雙方，且協議書只有在他們想離婚時才能生效。未以離婚為目的簽訂離婚房屋公證協議的，該協議無效。離婚最終完成后，本離婚房屋公證協議生效。在撰寫離婚房屋公證協議書時，還必須寫明待分割房地產的具體情況。例如，要劃分的房產面積是多少，房產地址在哪里，房屋號是多少，房屋產權證是什么。在離婚房屋公證協議書中，還應當寫明夫妻雙方具體的房地產分割方式。例如，對于要分割的房屋，分割后，該房地產的哪一方屬于夫妻雙方，未獲得該房地產的一方將獲得何種補償。所有這些具體情況都應該寫在離婚房屋公證協議上。需要特別注意的一點是，如果夫妻雙方要離婚的財產不止一項，其他財產也需要詳細描述。他還需要弄清楚房屋何時分割，搬出房屋的一方是否需要寫一份經過公證的產權協議。此外，他還需要明確分房的具體時間。再次離婚時，還應寫明《房屋公證協議》。如果簽署協議的雙方都違反了協議的內容，那么違反協議內容的一方應該承擔什么樣的責任？在違約金賠償的情況下，應賠償的違約金金額以及具體的賠償時間要求也應寫明，離婚時，房地產轉讓費用是多少？離婚房地產分割的原則是什么