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離婚后如何計算住房補償

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-23 · 160人看過

最新公布的《婚姻法司法解釋》（三）《最高法的理解和適用》提出了一個簡單實用的離婚補償金計算公式，被許多法院采用，具體為：房屋現值÷購房款總額（首付按揭貸款本金總額貸款利息總額）×共同還貸總額（包括本金和利息）÷2

人民法院裁定該房產屬于一方，未償貸款是產權登記方的個人債務。雙方婚后支付的款項及相應的財產增值部分，由離婚時取得房產的一方按照婚姻法的規定向另一方進行補償

在什么情況下，離婚后另一方可以獲得房屋補償

離婚后的房屋補償

房地產分割期間提出離婚，且該房地產必須屬于一方。那么，在什么情況下，離婚后另一方可以獲得住房補償呢。一方婚前投資購房，婚后共同還貸的，產權以投資方名義登記。根據規定，如果雙方未能達成協議，人民法院將對登記人作出產權判決，登記人將根據實際償還的貸款，在離婚后給予另一方房地產補償。一方婚前取得全部產權，婚后共同支付剩余房款，不影響房屋產權歸屬。另一方有權要求分割或獲得離婚房產補償，以支付這部分用共同財產支付的購房款

離婚房產分割我應該注意什么

1。確定分割的原則和標準。在婚姻存續期間，那些承擔更多義務的人可以要求賠償和分享更多財產。如果對方有重婚、同居等過錯，無辜方可以要求賠償。如果一方離婚后生活有困難，他們可以從幫助的角度分享更多財產。有子女的人和婦女在住房和財產分配中可以得到妥善照顧

離婚后住房補償的計算在國家有關法律中有明確規定，但具體情況需要結合實際情況。由于房地產貸款或全額支付方式不同，會導致其直接經濟補償出現問題，因此應合理處理相關問題，以減少他們的損失

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