在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產登記與離婚有什么關系？
一、不動產登記與離婚有什么關系?
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。
二、新婚姻法2017年規定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
新婚姻法2017年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
新婚姻法2017年規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
在當代社會，我們國家關于目前的轉移方式，它是有不同種類型的，比如說，對于像房屋這樣的一種不動產，他必須要完成一定的登記，而離婚的時候是最容易發生所有權轉移的，必須要關于房屋來進行一個分配。
不動產登記暫行條例出臺過程
不動產登記暫行條例全文
不動產登記暫行條例的規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新婚姻法司法解釋
2021-03-26離婚調解用出示證據嗎
2020-11-14老人的贍養費標準
2020-11-18單位駕駛員發生交通事故受傷、死亡的，應當由誰承擔損害賠償責任？
2020-12-13離婚協議滿三年了還能追溯嗎
2021-02-03一般合同糾紛時效為幾年
2020-12-09如何審核勞動合同,審核勞動合同要點是什么
2021-02-15合同履行不能需要解除合同嗎
2021-01-16勞務合同可以進行競業限制嗎
2020-12-16用人單位提前辦理離職手續是違法解雇嗎
2020-12-31給父母買保險要注意什么問題
2021-02-18產品責任保險賠償處理
2021-02-09法院受理人身保險糾紛的訴訟費由誰負擔
2021-01-05保險合同的失效與復效是什么意思
2021-01-05保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31公務員被辭退是否可以領失業保險金
2021-01-19保險合同的特點有哪些
2021-01-05構成保險利益應當具備什么條件
2020-12-03單方事故可以拒賠嗎
2021-02-16存錢卻“買”了保險 保費能要回來嗎？
2020-11-25