什么是重大誤解

所謂重大誤解，是指一方因自己的過錯(cuò)而對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解，訂立了合同。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。誤解既可以是單方面的誤解(如出賣人誤將某一標(biāo)的物當(dāng)作另一標(biāo)的物)，也可以是雙方的誤解(如買賣雙方誤將本為復(fù)制品的油畫當(dāng)成真品買賣)。誤解須符合一定條件才能構(gòu)成并產(chǎn)生使合同變更或撤銷的法律后果。

1、必須是表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示

首先表意人要將其意思表示表達(dá)出來，否則無從評(píng)價(jià)其是否存在著誤解問題。其次，表意人作出的意思表示必須是因?yàn)檎`解所造成的，即表意人的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)與其作出意思表示之間具有因果關(guān)系。

2、必須是對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生了重大誤解

在法律上，一般的誤解并不都能使合同撤銷。我國(guó)司法實(shí)踐認(rèn)為，必須是對(duì)合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解才構(gòu)成重大誤解，因?yàn)樵趯?duì)合同的主要內(nèi)容發(fā)生誤解的情況下，才可能影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并可能使誤解的一方的訂約目的不能達(dá)到。若僅僅是對(duì)合同的非主要條款發(fā)生誤解且不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，就不應(yīng)作為重大誤解。根據(jù)《意見》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解”。

3、誤解是由誤解方自己的過失造成的，而不是因?yàn)槭芩说钠垓_或不正當(dāng)影響造成的

在通常情況下，都是由表意人的過失造成的，即由于其不注意、不謹(jǐn)慎造成的。如果表意人具有故意或重大過失，例如表意人對(duì)于對(duì)方提交的合同草案根本不看就簽字蓋章，則行為人無權(quán)請(qǐng)求撤銷。法律不允許當(dāng)事人在自己具有故意或重大過失的情況下，借口其實(shí)施的行為對(duì)自己不利而隨時(shí)提出撤銷。

誤解完全是由誤解一方自己的行為所造成的，在這一點(diǎn)上，它與誤傳是不同的。在誤傳的情況下，表意人所作出的意思表示是真實(shí)的，只是由于傳達(dá)人或傳達(dá)機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤造成了誤傳。而誤解完全是由于自己的原因造成的。

4、誤解是誤解的一方的非故意的行為

如果表意人在訂約時(shí)故意保留其真實(shí)的意志，或者明知自己已對(duì)合同發(fā)生誤解而仍然與對(duì)方訂立合同，均表明表意人希望追求其意思表示所產(chǎn)生的效果。在此情況下并不存在意思表示不真實(shí)的問題，因此不能按重大誤解處理。

誤解一方通常會(huì)受到了較大的損失可以利用法律來維護(hù)自己的權(quán)益。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。