合同的變更是指合同成立后,當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約、承諾的方式,經協商一致達成的。合同成立后,當事人應當按照合同的約定履行合同。任何一方未經對方同意,都不得改變合同的內容。但是,當事人在訂立合同時,有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規定;合同簽訂后,當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現一些新的情況,需要對雙方的權利義務關系重新進行調整和規定。因此,需要當事人對合同內容重新修改或者補充。由于合同是當事人協商一致的產物,所以,當事人在變更合同內容時,也應當本著協商的原則進行。當事人可以依據要約、承諾等有關合同成立的規定,確定是否就變更事項達成協議。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,變更后的內容就取代了原合同的內容,當事人就應當按照變更后的內容履行合同。一方當事人未經對方當事人同意任意改變合同的內容,變更后的內容不僅對另一方沒有約束力,而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為,當事人應當承擔違約責任。
合同變更既可能是合同標的的變更,比如,買康-佳牌彩電改為買長-虹牌彩電,也可能是合同數量的增加或者減少,比如,本來計劃租賃十間辦公用房,后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海,也可能是履行方式的改變,比如,原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期,也可能是違約責任的重新約定。當事人給付價款或者報酬的調整更是合同變更的主要原因。此外,合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更。
合同變更需要當事人協商一致,但有的情況下,僅有當事人協商一致是不夠的,當事人還應當履行法定的程序。比如,中外合作經營企業法第七條規定,中外合作者在合作期限內協商同意對合作企業合同作重大變更的,應當報審查批準機關批準;變更內容涉及法定工商登記項目、稅務登記項目的,應當向工商行政管理機關、稅務機關辦理變更登記手續。外資企業法第十條規定,外資企業分立、合并或者其他重要事項變更,應當報審查批準機關批準,并向工商行政管理機關辦理登記變更手續。
該內容對我有幫助 贊一個
執業證號:
13702201510176609
山東煒弈律師事務所
簡介:
山大法律系本科畢業,律師執業六年,擅長民事糾紛的處理,處理過多起民事糾紛案件,獲得委托人好評。
微信掃一掃
向TA咨詢
檢察院認為監管場所理意見不當如何處理
2021-02-04監護人有權利不讓爺爺奶奶看孩子嗎
2020-12-15訂婚后退婚財產處置協議怎么寫
2021-03-13民事執行的基本準則有哪些
2020-12-15連帶責任是否關系到子女
2021-02-07離婚了孩子怎么上戶口本
2021-03-08不可抗力消除后能否解除合同
2020-11-25夏季勞動保護的方法有哪些
2020-12-31合同到期不給離職證明怎么辦
2020-12-29自助寄存柜中丟包,超市有責任嗎
2020-12-29上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險理賠范圍嗎
2021-03-24海上貨物運輸保險人代位求償權案例評析
2020-11-26保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02車身被人惡意劃傷保險公司要不要理賠
2021-03-08保險合同的變更可以表現為什么
2021-02-17人身保險理賠有時間限制嗎
2021-02-16保險公司不作為拒賠合理嗎
2020-11-16被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08哪些需購買保險需要加費及哪類人不能投保
2020-11-09建筑安裝工程承包合同怎么寫
2021-01-06