沒有付錢簽的購房合同成立嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣雙方自愿在購房合同上簽字或者蓋章的,即使購房方?jīng)]有付房款,合同也會成立的。
《中華人民共和國合同法》
第三十二條?【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
第三十三條?【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
在此特別提醒采取按揭付款方式的購房者,為了彌補(bǔ)損失,在進(jìn)行仲裁或訴訟的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)利息損失超過合同約定的違約金后應(yīng)及時(shí)提出,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外提醒消費(fèi)者注意的兩個(gè)問題是:
當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
如果當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí)對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買賣雙方自愿在購房合同上簽字或者蓋章的,即使購房方?jīng)]有付房款,合同也會成立的。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動(dòng)者提出勞動(dòng)仲裁對方反訴是什么流程
2020-12-10最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
2021-03-09船舶未解除抵押可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-18上下班途中工傷賠償多少
2020-12-10動(dòng)物園動(dòng)物因游客挑逗咬人誰負(fù)責(zé)
2021-01-27強(qiáng)拆住宅是非法侵入罪嗎
2021-02-12產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)對哪些情形負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任
2021-01-11保險(xiǎn)利益的含義是什么呢
2021-03-10可以提前取出養(yǎng)老保險(xiǎn)金嗎
2021-01-26存錢卻“買”了保險(xiǎn) 保費(fèi)能要回來嗎?
2020-11-25土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類
2021-03-04同住人有權(quán)得到公租房拆遷補(bǔ)償款嗎
2020-12-14農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝,具體怎么算
2021-02-16征地拆遷補(bǔ)償辦法
2020-11-10債權(quán)人能代債務(wù)人申請小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償嗎
2021-03-25征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-05置換房和貨幣補(bǔ)償哪個(gè)更好
2020-12-05農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
2020-11-17企業(yè)拆遷要順利,應(yīng)該注意哪些問題
2021-02-13門面拆遷過程中,房東應(yīng)當(dāng)獲得哪些補(bǔ)償
2021-02-15