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寧波
解約定金的概念是什么
解約定金的概念是什么
解約定金是指給付定金后，交付定金的一方可以放棄定金而解除合同，而接受定金的一方也可以雙倍返還定金而解除合同。解約定金是當事人為了保留單方解除主合同的約定而支付的定金。
解約定金和違約定金的區別
第一，概念內涵不同。
所謂違約定金是指在定金交付后，給付定金的一方不履行主合同義務，則無權要求返還定金，接受定金的一方不履行主合同義務，則要雙倍返還定金，違約定金是針對違約行為設定的，與違約金的功能具有相似性。解約定金是指給付定金后，交付定金的一方可以放棄定金而解除合同，而接受定金的一方也可以雙倍返還定金而解除合同。解約定金是當事人為了保留單方解除主合同的約定而支付的定金。
第二、設定方式不同。
盡管違約定金和解約定金都必須采用書面方式約定。但當事人設立解約定金必須在合同中做出明確約定，當事人對定金的性質約定不明的，則視為違約定金而非解約定金。如案例一中的定金未規定定金的性質，則應視為違約定金，乙方不得以放棄定金為由解除合同。而案例二中的定金根據其約定則為解約定金，丁方可以通過放棄定金來解除合同。
第三、法律后果不同。
在違約定金中，違約方在拋棄定金或雙倍返還定金后，守約方要求違約方繼續履行合同約定義務的，則違約方應該繼續履行。而解約定金中，當事人在拋棄定金或雙倍返還定金后，合同予以解除，合同中的權利義務隨之消滅。
定金具有下列法律特征：
1.定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2.定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3.定金具有預先支付性。
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4.定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
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