一、口頭形式是要式合同嗎
要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當事人約定應當采用書面形式的合同,口頭合同是非要式合同
二、口頭形式的合同效力如何
中華人民共和國經濟合同法》第三條規(guī)定:“經濟合同,除即時清結者外,應當采用書面形式”,這意味著非即時清結的口頭合同不具有法律效力。
《中華人民共和國合同法》與國際通行做法接軌,其第十條明確規(guī)定:“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”,即認可了非即時清結情況下口頭合同的有效性。
《中華人民共和國合同法》于1999年10月1日生效,而原被告的口頭合同簽訂于1999年1月,對此《中華人民共和國合同法》是否有溯及既往的效力呢?若有,則該口頭合同有效;若無,則該口頭合同無效。一般而言,當新舊法律沖突時,對新法生效前的行為的處理應貫徹從舊兼從輕(寬)的原則,即一般情況下適用舊法的規(guī)定,而新法的規(guī)定處罰較輕或較寬時,則適用新法。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第一條規(guī)定:“合同法實施以前成立的合同發(fā)生糾紛起訴到人民法院的,除本解釋另有規(guī)定的以外,適用當時的法律規(guī)定,當時沒有法律規(guī)定的,可以適用合同法的有關規(guī)定”,第三條規(guī)定:“人民法院確認合同效力時,對合同法實施以前成立的合同,適用當時的法律合同無效而適用合同法合同有效的,則適用合同法”。
三、哪些合同不宜采用口頭形式
合同的形式可以分為要式和不要式。
所謂要式合同,是指根據法律要求必須具備一定形式或經過特定手續(xù)的合同。要式合同既包括法律規(guī)定應采用的書面合同,也包括要求采用鑒證或公證的合同,還包括法律要求必須經過有關國家機關審批的合同。
所謂不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手續(xù)的合同。根據《合同法》第11條的規(guī)定,合同采取書面形式,是指以合同書、信件以及數(shù)據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
口頭合同屬于不要式合同,是指當事人以語言為意思表示、而不用文字表達合同內容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下,只要當事人協(xié)商一致,都可以采用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡便易行,但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時難以取證,當事人孰對孰錯很難劃分。
因此,《合同法》征求意見稿原本規(guī)定,不動產轉讓合同,應當采用書面形式。
涉外合同、價款或者報酬10萬元以上的合同,除即時清結的以外,應當采用書面形式。法律規(guī)定應當采用書面形式訂立合同的,依照其規(guī)定。
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簡介:
董娟娟,湖北道博律師事務所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學,獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業(yè)于華東政法大學,獲得國際法專業(yè)碩士學位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業(yè)八級,擁有十分扎實的專業(yè)知識和辦案經驗。董娟娟律師擅長企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經濟糾紛、損害賠償?shù)阮I域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據,以法律為準繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護當事人的合法權益,贏得了當事人的尊重與信任。
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