在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位集資房離婚時怎么處理?
一、單位集資房離婚時怎么處理?
單位集資房在離婚時取得完全產權的，可以按夫妻共同財產協議分割。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就上述房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟。
二、什么是單位集資房
單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
單位集資建房在離婚時應當以離婚時的房產屬性來界定，如果離婚時已經取得了集資建房的房產所有權，那么必須按照夫妻共同財產來分割。需要注意的是，在房產分隔的過程中，要以夫妻雙方的協議來進行，如果夫妻雙方經過協商已經取得一致意見，則不需要通過訴訟的方式來解決，如果有異議則必須通過司法手段來解決。
集資詐騙中的擔保人應負的責任？
非法集資罪和民間借貸的區別
非法集資罪的量刑標準是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
道路交通事故十級傷殘鑒定標準是什么
2020-11-12驅逐出境是屬于行政責任的方式嗎
2021-03-11非法同居是否構成繼子女關系
2021-03-12人身損害中涉及財產損失如何認定
2020-11-09單獨針對違約金能否設計抵押擔保
2021-02-14反擔保合同無效有哪些情況
2020-11-07什么情況成立累犯
2020-12-18不給探視權有什么后果
2021-01-30船舶糾紛屬于什哪里管轄
2021-01-27宣告失蹤是否可以撤回
2021-03-22執行董事和董事長有什么不同之處是什么
2020-11-08交通肇事喪葬費賠償標準
2021-02-12委托擔保合同可以單方面解除嗎
2021-02-22遺產放棄協議書怎么寫
2021-02-11輕微傷怎么起訴
2020-12-11一線城市樓市退燒,2020北京房產最新政策
2021-02-18暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29勞動爭議調解書可以再要競業限制金嗎
2021-01-16勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05消費者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02