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對于離婚拆遷補償條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 127人看過

一、對于離婚拆遷補償條件是什么

確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

二、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款離婚怎么分配

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

三、離婚拆遷補償如何分割的例外情況

上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補償款的，此時，對于離婚拆遷補償款怎么分配呢?此時，夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對拆遷補償款進行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的;

2、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的;

3、對公房內(nèi)居住的未成年忍實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的。

近幾年來離婚的案件是越來越多，存在的糾紛也是非常常見的，其中離婚拆遷補償是近年來離婚糾紛分割共同財產(chǎn)時一個新問題。很多人不知道離婚時如果房子被拆遷了，需要滿足怎樣的條件才能獲得補償，其實拆遷補償在法律上有著明確的規(guī)定。

涉外離婚財產(chǎn)分割法律如何規(guī)定

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