在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定
《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》已于2005年11月14日由最高人民法院審判委員會第1371次會議通過，現予公布，自2005年12月21日起施行。
二○○五年十二月十四日
根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合人民法院民事執行工作的實踐，對人民法院根據抵押權人的申請，執行設定抵押的房屋的問題規定如下：
第一條對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十六條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同于被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標準確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標準由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標準確定，當地無同類房屋租金標準可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標準確定。
已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
第七條本規定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規定不一致的，以本規定為準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋出租后被兩次轉租合法嗎
2021-02-26構建規范的控制環境的重要性
2021-01-11股權變更登記行政機關未盡義務如何維權
2020-12-06房屋贈與的程序有哪些
2021-03-18離婚損害賠償請求權注意事項有哪些
2021-01-06在建工程能為第三方辦抵押嗎
2021-02-28行政案件立案后可以撤銷嗎
2021-01-23買集資房需要看對方什么手續
2020-12-24勞動合同能隨意變更嗎？
2020-11-17夫妻關系受競業協議限制嗎
2021-01-08什么樣的條件適合簽訂勞務合同
2021-03-22將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15人壽保險保單能夠轉讓嗎
2021-01-03旅游意外險怎么賠付
2021-02-18家庭財產保險在運作中出現的問題有哪些
2021-01-28法律對保險人答復義務是如何規定的
2020-12-23出境旅游保險種類有什么
2020-11-16保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13保險合同成立后能否退保
2021-01-27報保險需要原件嗎
2021-03-10