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房屋租賃合同沒簽字算成立嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 711人看過

一、房屋租賃合同沒簽字算成立嗎

如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行房屋租賃合同的主要義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，合同成立。

二、對(duì)于合同未簽字是否生效的認(rèn)定

1、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù);

2、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)但不被對(duì)方所接受，該合同不成立;

3、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，但是雙方當(dāng)事人都沒有履行了合同主要義務(wù)，該合同不成立;

4、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，當(dāng)事人一方履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù);

5、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，當(dāng)事人一方履行了合同主要義務(wù)但不被對(duì)方所接受，該合同不成立;

6、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，而且雙方當(dāng)事人都沒有履行了合同主要義務(wù)，該合同不成立。

三、相關(guān)法律依據(jù)

《合同法》

第三十二條?當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

第三十七條?采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

以上就是為大家整理的房屋租賃合同沒簽字算成立嗎相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，合同的簽訂需要雙方協(xié)商確定和同意。對(duì)有關(guān)簽字情況的處理有異議的，可以不認(rèn)定為生效，也可以認(rèn)定為不生效。希望我的回答對(duì)您有幫助!如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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