在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私自換租客門鎖如何維權
私自換租客門鎖如何維權
依據我國相關法律的規定，出租人私自換出租房屋的門鎖，是對承租人利益侵犯的情形，雙方可以通過協商解決糾紛，協商不成的可向法院提起訴訟。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
第二百一十六條?【出租人基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
房屋租賃有哪些糾紛
(一)損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：
1、房屋損壞賠償;
2、人身或財物損害賠償;
3、侵犯房屋共有人合法權益賠償。
(二)租金支付糾紛
這是最為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
1、租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;
2、在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。
(三)其他糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，出租人私自換出租房屋的門鎖，是對承租人利益侵犯的情形，雙方可以通過協商解決糾紛，協商不成的可向法院提起訴訟。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借條的標準格式范本
2021-01-15哪些約定效力受到限制
2021-02-04公司拖欠工資怎么維權,公司拖欠員工工資怎么辦
2021-01-31城市管理行政執法包括什么
2021-01-04使用童工如何處罰是什么
2021-01-17訴訟費用交納標準是如何的
2020-12-08有限公司章程范本（一）
2020-12-27社會團體能否強行變更法人
2020-12-11主債務部分還清抵押權如何處理
2021-01-14發生工傷事故如何向勞動部門報告
2021-03-24拆遷公司強拆是否構成犯罪
2021-01-21離婚后能提出要贍養費嗎
2021-02-24贍養義務可以協議免除嗎
2021-01-02價格上惡意競爭違法嗎
2021-03-21一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產
2021-03-08接管期限可以延期嗎
2020-11-08無故終止合同責任怎么賠償
2021-01-15自建房申請書怎么寫
2021-02-082020年房產稅如何征收
2020-12-13勞務派遣合同的必備條款
2020-12-05