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停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎
停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個(gè)人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。
買小區(qū)停車位價(jià)格怎么規(guī)定
首先，按規(guī)定確定停車位價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要考慮以下因素：
1、小區(qū)的位置、樓房的價(jià)格，參考行業(yè)平均狀況等因素定價(jià)，評估出可以銷售出去的價(jià)位。
2、結(jié)合停車位的位置、類型考慮最終的價(jià)格。
其次，實(shí)踐中對于停車位會按照以下確定價(jià)格：
1、開發(fā)商先對周邊市場價(jià)、以及所在城市的市場價(jià)進(jìn)行調(diào)研，制定出符合市場定位、與市場價(jià)持平的，并且車主能承受的價(jià)格;
2、若車主對這一價(jià)格不滿意，可以請業(yè)委會會同開發(fā)商共同做市場調(diào)查，召開業(yè)主大會公布調(diào)查結(jié)果，最后由開發(fā)商重新制定價(jià)格。
另外，開發(fā)商確定停車位價(jià)格時(shí)，如果開發(fā)商有房屋產(chǎn)權(quán)證明，按規(guī)定物價(jià)部門可以規(guī)范開發(fā)商的價(jià)格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價(jià)，但通常要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)范的范圍內(nèi)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個(gè)人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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