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寧波
租房前水電費沒結清怎么辦
租房前水電費沒結清怎么辦
依據我國相關法律的規定，租房前水電費沒有結清的，由承租人與出租人協商解決，一般情況下由出租人結清后，再將房屋出租給承租人的。
《商品房租賃管理辦法》
第七條?房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
解除租房合同時沒押金條怎么辦
實踐中，不管是出租人沒給押金條，還是承租人無意遺失押金條，可以根據具體情況按以下處理：
1、直接找出租人協商。如果因為承租人大意將押金條遺失的，那么承租人可以及時跟出租人協商，一般遺失押金條并不能說明未交付押金，所以解除租房合同時協商即可約定退還押金。
2、出租人應退還押金。如果確定押金條款時，承租人交付押金后，出租人沒給押金條，但是雙方存在事實上的押金關系，所以出租人得在解除租房合同時退還押金。
3、出租人拒絕退還押金時，承租人可以找所在社區的房屋租賃管理所投訴，投訴還解決不了的，建議可以在必要時起訴處理。
并且，在起訴時應該按照以下步驟進行：
1、先準備一份起訴狀。寫明要求出租人及時退還押金，如果有相應扣除的，那么就要寫明剩余退還的金額。
2、去租房所在地法院。根據民事訴訟的一般原則，“原告就被告”，所以承租人起訴時要到對方租房所在地法院提交起訴狀。
3、準時出庭參加訴訟。按照民事訴訟法規定，原告在開庭時，無正當理由拒絕出庭的，將要遭受法院撤訴的風險。所以，起訴之后要在確定的開庭日期出庭。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，租房前水電費沒有結清的，由承租人與出租人協商解決，一般情況下由出租人結清后，再將房屋出租給承租人的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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