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用身份證幫別人租房發(fā)生爭議自己是否有責任

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 591人看過

用身份證幫別人租房發(fā)生爭議自己有沒有責任

用身份證幫別人租房發(fā)生爭議自己當然有責任。既然要當事人的身份證那么舊表示合同上當事人是作為承租人存在的。那今后發(fā)生什么糾紛的話比如包括拖欠租金，物件損壞什么的，甚至如果該房屋被用于不法勾當或者犯罪行為。都會追究當事人的責任，而不會去追究用當事人身份證租房的人責任。

租房前要明確哪些問題

(一)業(yè)主身份。如果簽訂合同之人不是產(chǎn)權人，則可能存在代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，則需有業(yè)主本人委托代理人的授權委托書原件;若存在轉租關系的，則需要業(yè)主本人同意轉租的書面證明文件原件。

(二)明確租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素來確定，押金數(shù)額越高，對出租人保障性能越強。

(三)家具、家電等設施約定清楚。并且對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。

(四)水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔清晰。

(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依據(jù)相關法律、法規(guī)，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買該房屋的權利;第二，如果承租人不想購買的，也沒有關系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應當繼續(xù)履行租賃合同。

(六)違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

實際上從以上分析，我們可以看出用身份證幫別人租房發(fā)生爭議自己不僅有責任甚至可以說是負有主要責任,?畢竟用當事人的身份證租房，就相當于與當事人簽訂租房協(xié)議,?出問題當然是找當事人,?建議這種情況可以聯(lián)系律師處理,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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