租賃房屋起火應(yīng)該怎么起訴

1、準(zhǔn)備好相關(guān)的起火事故責(zé)任證明材料，直接向所在地的人民法院提起訴訟。發(fā)生火災(zāi)后，首先應(yīng)該由消防部門(mén)認(rèn)定火災(zāi)原因和責(zé)任，然后再根據(jù)責(zé)任要求賠償損失。對(duì)于賠償金額，可以由雙方協(xié)商確定，也可以通過(guò)委托物價(jià)部門(mén)進(jìn)行估價(jià)的方式確定。對(duì)于賠償?shù)姆绞剑梢杂呻p方協(xié)商確定，協(xié)商不成的也可以向法院起訴要求賠償。

2、房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。

3、火災(zāi)損失是指計(jì)算直損的，即直接財(cái)產(chǎn)損失。這個(gè)計(jì)算方式也不是消防一家就能確定的，通常都是委托物價(jià)部門(mén)定的。如果對(duì)認(rèn)定書(shū)有異議，可以向地級(jí)行政區(qū)域的消防支隊(duì)提出復(fù)核申請(qǐng)，請(qǐng)求其判定原因，明確責(zé)任方，或者可以直接向您所在地的人民法院提起訴訟。

租賃房屋火災(zāi)責(zé)任認(rèn)定

1、租客負(fù)責(zé)：起火原因無(wú)法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒(méi)有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償;另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。

2、房東負(fù)責(zé)：作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒(méi)有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任;如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

實(shí)際上在實(shí)踐當(dāng)中，無(wú)論是由哪一方的原因?qū)е滤鲎夥课萜鸹鸬淖饪退枰袚?dān)租客所需要承擔(dān)的責(zé)任幾乎是無(wú)法避免的,?畢竟房屋的實(shí)際使用者是承租人大部分起火的原因也與其離不開(kāi)關(guān)系,?當(dāng)然如果是極其特殊的情況的，可以咨詢律師幫忙,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。