在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未簽租賃合同想收回房屋怎么辦
未簽租賃合同想收回房屋怎么辦
依據我國合同法的規定，未簽訂房屋租賃合同的，視為不定期租賃，出租人與租賃要可以隨時解除租賃合同，出租人解除的，要在合理期限之前通知承租人。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十五條?【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條?【租期不明的處理】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
能單方解除房屋租賃合同嗎
能單方解除房屋租賃合同嗎?答案是肯定的，只要具備法定的解除條件：
1、出租人可以單方解除租賃合同的情形：
(1)承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的。
(3)承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
(4)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2、承租人可以單方解除租賃合同的情形：
(1)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
(2)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，未簽訂房屋租賃合同的，視為不定期租賃，出租人與租賃要可以隨時解除租賃合同，出租人解除的，要在合理期限之前通知承租人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被擔保合同是什么
2020-11-17交通事故皮外傷住院有期限嗎
2021-01-22夫妻離婚財產分割的原則及方法
2020-12-16繼承權喪失的情形有哪些
2021-03-07贍養費能要多少
2021-01-03出獄后民事賠償有效期
2021-01-10合同債權質押是什么
2021-02-092020輕微傷有等級嗎
2021-01-20房產無償贈與孫女收稅嗎
2021-01-19患病職工合同期已滿可以終止勞動合同嗎
2020-11-17聘用制解除合同多久
2021-03-07哪些情形下保險人有權解除保險合同
2020-11-26勞務合同人身損害是否給予賠償
2021-03-11兒童意外險限額是多少
2020-11-21飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16游客如何投保境外旅游保險
2021-01-23失能保險的給付方式是怎樣的
2021-03-18淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17弄清免責條款 保險合同上沒簽字鬧糾紛
2021-03-06什么情形保險公司不予理賠
2021-03-06