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提前解除租賃合同違約嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 128人看過(guò)

提前解除租賃合同違約嗎

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果租賃雙方協(xié)商同意解除合同的，提前解除合同并不是違約的行為，如果是單方解除的，就會(huì)構(gòu)成合同違約。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第八條?【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

第九十三條?【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果租賃雙方協(xié)商同意解除合同的，提前解除合同并不是違約的行為，如果是單方解除的，就會(huì)構(gòu)成合同違約。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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