近幾年來,我國離婚的情況是越來越常見,其中出現(xiàn)的法律問題也是越來越多,其中就有關(guān)于起訴離婚按揭房可以拍賣嗎這一問題,但是對于該問題,可能了解的人不多,下面就由小編為大家整理有關(guān)內(nèi)容,希望小編的回答可以幫助到大家。
一、在我國起訴離婚按揭房可以拍賣嗎
在夫妻雙方都明確表示不要房產(chǎn),也都不繼續(xù)還貸。這種情況下,法院會將房產(chǎn)拍賣。不過,也需要一定的條件:
1、拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰,過戶不會有任何問題;
2、拍賣的價格比較合理,如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成,超過起拍價就可成交。
3、屬于合法登記的房產(chǎn)且手續(xù)齊全
關(guān)于起訴離婚按揭房可以拍賣嗎這一問題,就回答至此。
二、離婚協(xié)議書的要求是什么
1、民政局對離婚協(xié)議書在內(nèi)容上的規(guī)范:
(1)明確表示雙方自愿離婚;
(2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達成;
(3)有對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見。
2、民政局對離婚協(xié)議書的形式要求:
(1)使用A4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打印;
(2)提交一式三份離婚協(xié)議書并在婚姻登記員面前簽名;
(3)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當清晰可辨,不得涂改。
3、民政局對離婚協(xié)議書的合法有效的規(guī)定:
(1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國家法律法規(guī);
(2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益;
(3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。
4、民政局對離婚協(xié)議書的存檔要求:
雙方當事人要準備三分離婚協(xié)議書,一份交給離婚協(xié)議書婚姻登記機關(guān)當?shù)孛裾执鏅n一份,雙方當事人各持一份
三、協(xié)議書注意事項
1、辦理離婚登記后,備案于民政局的離婚協(xié)議是生效的,反悔是非常難的,因此,簽訂協(xié)議時要有心平氣和、保持理智,同時,協(xié)議內(nèi)容要有操作性,不要過于簡單,條款的約定不能過于寬泛,最好請專業(yè)人士擬定條款。
2、簽好離婚協(xié)議只是登記離婚的第一步,即雙方達成了離婚的合意,但是中國的《婚姻登記管理條例》規(guī)定,結(jié)婚和離婚都是要通過登記來完成的,如果沒有登記離婚,協(xié)議簽好之后,是沒有生效的,雙方領(lǐng)了離婚證,該協(xié)議才生效,如果沒有離婚(經(jīng)過法定的認可),該協(xié)議就不能生效。
以上關(guān)于起訴離婚按揭房可以拍賣嗎就為大家解答至此,如有不明白的地方歡迎大家前來咨詢,同時希望大家提出寶貴意見。總的來說還是希望大家了解簡單的法律知識,在遇到此類問題的時候,就可以簡單的解決,同時避免不必要的麻煩。
離婚后夫妻婚姻期間的借條有效嗎
婚姻法中離婚的相關(guān)法律法規(guī)
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