房屋租賃期間承租人是否有權(quán)退房屋?承租方可以退租的。

承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

1、承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí);

2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的。

房屋租賃合同使雙方當(dāng)事人的行為都處于合同約定的制約之下，而合同的約定只是最為理想的情況，任何人都無(wú)法預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的情況，因此，提前解除房屋租賃合同的情況并不少見(jiàn)，雙方當(dāng)事人對(duì)此應(yīng)本著相互理解的原則處理此事。

出租人有權(quán)提前收回房屋嗎

對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同了。

房屋租賃期間發(fā)生事故該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

租賃期間發(fā)生事故后，對(duì)此的責(zé)任承擔(dān)分配情況往往難以確定，要根據(jù)事故的發(fā)生原因進(jìn)行追究。譬如會(huì)發(fā)生火災(zāi)，坍塌以及各種問(wèn)題，接下來(lái)將以房屋倒塌為例講解：

在房屋租賃合同中，所承租房屋是房屋租賃合同的標(biāo)的，如果房屋倒塌則房屋租賃合同就無(wú)法繼續(xù)履行了。至于房屋倒塌后的責(zé)任后果，在租賃合同中有約定的，按約定執(zhí)行，通常由出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。但在房屋租賃過(guò)程中，因承租人的使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻模瑒t應(yīng)由承租人承擔(dān)法律責(zé)任。如果屬于第三人造成的，則第三人最終承擔(dān)法律責(zé)任。出現(xiàn)房屋倒塌事故，可能存在房屋租賃合同糾紛也可能存在侵權(quán)糾紛，要根據(jù)具體案情確定是按違約糾紛還是侵權(quán)糾紛處理。

房屋租賃期間承租人是否有權(quán)退房屋?要是房屋租賃期間承租人退租的話，需要跟房東好好商量，商量好了才不需要依法承擔(dān)各種責(zé)任。在律霸網(wǎng)上有許多專業(yè)的律師，房屋租賃期間承租人退租遇到了房東的阻攔，可以直接詢問(wèn)他們解答。