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寧波
房產查封7年無法解封怎么辦
房產查封7年無法解封怎么辦
依據我國相關法律的規定，凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。房產查封7年是非法查封，可以申請復議。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零八條?當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三十一條?有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執行人、被執行人或者案外人：
(一)查封、扣押、凍結案外人財產的;
(二)申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的;
(三)查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的;
(四)債務已經清償的;
(五)被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的;
(六)人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋
第四百八十七條? 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。”，凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。
怎么申請查封房產
查封房產屬于一種財產保全措施，當事人必須具備以下條件才能申請：
1、必須因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害;
2、申請人應當提供擔保，不提供擔保的，人民法院駁回申請。
如果符合受理條件的，人民法院會采取以下查封措施：
1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續：
(1)?被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表;
(2)?被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3)?被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，凍結存款(賬戶)的期限最長可以為一年，查扣動產期限最長可以為二年，查凍其他財產(如房地產、股權等)的期限最長可以為三年。房產查封7年是非法查封，可以申請復議。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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