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房地產(chǎn)糾紛訴訟當事人的權利和義務是如何的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 113人看過

房地產(chǎn)

作為一種客觀存在的物質形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產(chǎn)所有權的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

法律意義上的房地產(chǎn)本質是一種財產(chǎn)權利，這種財產(chǎn)權利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

房地產(chǎn)糾紛訴訟當事人有哪些權利和義務

當事人的訴訟權利和訴訟義務是憲法規(guī)定的公民的基本權利和義務在民事訴訟中的具體體現(xiàn)。

根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件當事人在民事訴訟中享有以下訴訟權利：1、保障當事人進行訴訟并獲得公正審判的權利，主要包括請求司法保護、委托代理人和申請回避的權利;

2、維護當事人民事權益的訴訟權利，主要包括有權收集、提供證據(jù)，進行辯論，有權查閱和復制本案有關的材料、法律文書等;

3、處分實體權利的訴訟權利，主要包括請求調解、雙方自行和解、提起上訴。

4、實現(xiàn)民事權益的訴訟權利，主要指申請強制執(zhí)行的權利。

當事人在享受訴訟權利的同時，也應承擔以下訴訟義務：1、必須依法行使訴訟權利;

2、必須遵守法庭秩序和訴訟秩序;

3、必須自覺履行發(fā)生法律效力的判決書、裁定書和調解書。

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