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調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時(shí)遵循的基本原則
調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時(shí)遵循的基本原則：
1、對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，只能分割家庭成員間共有的那部分財(cái)產(chǎn)，不能對(duì)屬于家庭成員個(gè)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2.共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額。
3.分家析產(chǎn)優(yōu)先照顧鰥寡孤獨(dú)人、喪失勞動(dòng)能力人和未成年人，并落實(shí)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)用，安排好他們的物質(zhì)和精神方面的生活。
4.對(duì)共有物的分割不得損害物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。共有財(cái)產(chǎn)是可分物在分割后無(wú)損于物的使用價(jià)值的，可以進(jìn)行實(shí)物分割;不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可對(duì)其他共有人作價(jià)補(bǔ)償;如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作價(jià)出售由共有人分割價(jià)金。
5.沒(méi)有分配的遺產(chǎn)，只能屬于有繼承權(quán)的人共有，沒(méi)有繼承權(quán)的家庭成員，不是未分配遺產(chǎn)的共有人，原則上不能分得遺產(chǎn)。如果繼承人放棄繼承權(quán)或同意分給其他家庭成員，才可以作為共有財(cái)產(chǎn)參加分割。
6.原家庭承包的土地不屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行分家析產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由村民委員會(huì)根據(jù)規(guī)定重新承包到人。但土地上的收獲物仍屬家庭共有財(cái)產(chǎn)，可以分割。
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沈志龍律師，1984年出生，中國(guó)共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù)；執(zhí)業(yè)理念：專(zhuān)業(yè)、忠誠(chéng)、勤勉、敬業(yè)、誠(chéng)信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人，竭盡全力、千方百計(jì)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號(hào)189?4290?1144，QQ號(hào)187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會(huì)委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險(xiǎn)從業(yè)資格、心理咨詢(xún)師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為：跨國(guó)/域?婚姻及財(cái)產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決；跨國(guó)/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈(zèng)、繼承等糾紛爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財(cái)產(chǎn)約定、贈(zèng)與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書(shū)草擬和簽訂指導(dǎo)?；企業(yè)家家事管理，含財(cái)產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計(jì)等；家族及家族企業(yè)財(cái)富管理，含管理傳承體系設(shè)計(jì)、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問(wèn)服務(wù)。 ?
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