在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋轉讓協議需要第三方簽字嗎
房屋轉讓協議需要第三方簽字嗎
房屋轉讓協議沒有第三人簽字協議也是有效的，只要買賣雙方簽字即為生效，除非有條款約定需第三方簽字。
《合同法》
第四十四條?合同的生效
依法成立的合同，自成立時生效。?法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十二條?合同無效的法定情形
有下列情形之一的，合同無效：?
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;?
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;?
(三)以合法形式掩蓋非法目的;?
(四)損害社會公共利益;?
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
房屋沒有產權證買賣合同的效力
房屋沒有產權證，訂立買賣合同并不因此一定無效，只要符合法律規定的有效要件，救應當認定為有效。
不動產權屬證書只是證明，僅僅起到證據的作用，證明那套房子是你的，不是別人的。此外，無任何別的意義。物權法是調整靜態財產的歸屬和利用關系，不涉及對合同效力的判斷。因此，在調整物的交易流轉領域還是應當適用合同法，并結合其他法律和行政法規對合同效力作出判斷。
《物權法》
第十七條?不動產登記簿與不動產權屬證書關系
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國進行房屋轉讓的時候，如果有第三方簽字固然更好，但是如果沒有第三方簽字只要正式簽訂協議雙方是自愿的并且協議簽訂屬于合法那么轉讓協議本身也是會生效的，如果遇到不生效的情況可以聯系律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是交通事故賠償訴訟時效
2021-02-23被扭送人途中反抗受傷可以索賠嗎
2021-02-24租房合同必須經過備案才有法律效力嗎
2021-03-16買賣合同10萬元貨款打官司律師費多少錢
2021-02-17公司破產清算要經過哪些程序
2020-12-25放棄贍養協議書怎么寫
2021-02-11指定管轄偵查時傳喚可否異地
2021-01-29發生交通事故,警察依據什么判定責任歸誰
2020-11-30農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27無責撞死人要坐牢嗎
2021-02-01該怎樣辦理婚前財產公證
2021-02-01傷殘人員變更國籍,傷殘撫恤金和相關待遇會被取消嗎
2020-11-18買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04集體土地有商住房證有法律效益嗎
2021-01-02如何計算加班
2021-01-03公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11人身保險可否和侵權責任賠償共存
2020-12-15保險糾紛應該如何解決
2021-01-20保險合同中或字引發了一場官司
2020-11-29交通事故傷人后保險公司理賠流程
2020-11-18