僅與夫妻一方簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎

要看情況。

第一，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是合同的一種類(lèi)型，而根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于合同效力的規(guī)定，合同分為有效合同、無(wú)效合同、效力待定的合同。合同的效力是合同的一種屬性，并不因?yàn)楹贤淖罱K結(jié)果而改變，所以不能以合同最終的歸屬來(lái)斷定合同本身的性質(zhì)。《合同法》第五十一條關(guān)于效力待定合同作出了如下規(guī)定，無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。可見(jiàn)效力待定是合同自身的屬性，如果權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人獲得處分權(quán)時(shí)，合同才最終有效，否則合同無(wú)效。

第二，我國(guó)《婚姻法解釋(一)》第十七條規(guī)定，婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)利決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。

第三，根據(jù)《合同法》第五十一條之規(guī)定，張某無(wú)權(quán)處分其夫妻共同所有的房屋，被視為無(wú)權(quán)處分人，所以張某與王某簽定的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議屬于一種效力待定的合同。如果能夠得到李某的追認(rèn)，則該合同即轉(zhuǎn)為有效的合同。但最終該合同本身的性質(zhì)是效力待定合同。

夫妻間自愿簽訂的協(xié)議書(shū)是否具有法律效力?

夫妻針對(duì)雙方可能出現(xiàn)的問(wèn)題制定契約，內(nèi)容涉及諸多方面，如約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，約定一方有不忠行為時(shí)給對(duì)方的賠償數(shù)額，甚至有約定空床費(fèi)的情形，《合同法》第2條第2款規(guī)定了“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定”，即關(guān)于婚姻關(guān)系的協(xié)議不能適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定，但根據(jù)《婚姻法》第19條第2款“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力”的規(guī)定，《婚姻法》對(duì)于夫妻有關(guān)財(cái)產(chǎn)的約定是給予充分保護(hù)的。只要雙方自愿簽訂的協(xié)議，不違反法律的禁止性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)尊重婚姻當(dāng)事人的意思自治。按照當(dāng)事人的約定處理。但如果該協(xié)議違反了法律的禁止性規(guī)定，則對(duì)其效力應(yīng)予否定。如有的協(xié)議約定“婚后雙方任意一方提出離婚的，向?qū)Ψ接枰再r償”，該約定即為無(wú)效，因違法了婚姻自由的基本原則。限制了當(dāng)事人離婚自由權(quán)的行使，不具有法律效力。

在買(mǎi)賣(mài)簽訂合同的時(shí)候，必須要清楚買(mǎi)賣(mài)的商品是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果確定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)最好是能夠讓夫妻都在上面簽名。關(guān)于僅與夫妻一方簽訂的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的法律效力你自己不是很了解的時(shí)候，可以找律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師解決。