家庭裝飾裝修糾紛如何解決
關于家庭裝飾裝修的有關糾紛,主要依據《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環境污染防治法》和1997年建設部《建設工程質量投訴處理暫行規定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規,以及有關的行業規定來處理。
《建筑裝飾裝修管理規定》指出,房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的,應負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。第十九條規定,如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等,應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬于裝修施工單位的責任,則由房主找裝修單位負責修復和賠償。
同時,行業內部也制定了相關規定。如北京市制定了《質量跟蹤監督辦法》及《家庭裝飾投訴解決辦法》,規定了投訴機構、投訴范圍及有關解決辦法,居民可以向建設行政管理部門委托的家居裝飾市場質檢部門投訴,質檢部門無法調解的可以向行政主管部門、法院進行申訴或訴訟,由此引發的刑事案件,由公安機關處理。
對消費者而言,裝修前您不妨到街坊鄰居家中去“游說”,以便大家有個心理準備,發生鄰里糾紛的幾率便會大大降低。萬一出現了糾紛,只要雙方心平氣和地協商,承擔該承擔的責任,糾紛便能夠解決了。自己協商不成,也可以打官司。但是打官司比較費時費力,消費者也不懂專業的知識,最好還是咨詢一下專業律師,避免糾紛擴大。
裝修糾紛主要有哪幾種
裝修糾紛一般都是在裝修家庭與裝修施工單位之問,裝修家庭與周圍居民之間產生,原因主要有以下幾個方面:
1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。這主要表現為:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內完工等。
2、裝修單位粗制濫造,施工質量低劣。有的裝修公司施工人員干活不用心,工藝不規范,施工質量表面上說得過去,但經不起驗收或時間的檢驗,尤其是“街頭游擊隊”裝修的房屋,質量更沒有保證。
3、裝修后的維修服務不完善或不履行質量承諾。裝修后應按合同規定及時維修,但有些公司卻左右推托,保修期內不保修。
4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會發出噪音,影響周圍人的正常生活。因此戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時問,不要違反環保的有關規定,否則極易引發糾紛。
5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。一大堆東西放在走廊、過道里或堆放在不應該堆放的地方,肯定會造成糾紛。
6、裝修破壞了毗鄰房屋。自己搞裝修,鄰居房屋跟著受損,勢必會有摩擦。
7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。搞裝修不能隨意拆墻、打洞、加大載荷,這不僅是裝修家庭自己的問題,而且關系到整個樓房的安全。國家在這方面有嚴格的規定,裝修時要備加注意。
家庭裝飾裝修糾紛如何解決?家庭裝飾糾紛產生之后,如果當事人覺得這類的糾紛自己處理不好,可以委托律師來幫助你處理它。面對家庭裝飾裝修糾紛要解決來律霸網找專業的律師為你提供咨詢服務是最好的選擇,這里律師會為你解答任何疑惑。
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