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哪些房子會隨著時(shí)間貶值

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 769人看過

3種容易貶值的房子謹(jǐn)慎選擇

1、高架橋旁的房產(chǎn)

城市的發(fā)展，交通越來越發(fā)達(dá)，縱橫交錯(cuò)的高架也越來越多，這些高架在給城市帶來交通便利的同時(shí)，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題，而在高架橋旁的房產(chǎn)雖然價(jià)格便宜卻往往帶來很多生活上的不便，這類的房產(chǎn)也會越住越貶值，很難再轉(zhuǎn)手賣出去。

2、土地的前身

買房前一定要看看土地的前身，現(xiàn)在不難尋找在墳場或者化工廠修建的樓盤，這一類樓盤一般污染大或者風(fēng)水不佳，居住久了對于居住者身體狀況不利。因此這一類的房子一般入手后就很難再轉(zhuǎn)手且貶值快。

3、小產(chǎn)權(quán)房要慎買

小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)就是無產(chǎn)權(quán)。而無產(chǎn)權(quán)住房一旦產(chǎn)生糾紛，購房者的權(quán)益會其因買賣行為無效而難以得到保障。所以，購買小產(chǎn)權(quán)房請慎重，因?yàn)橘徺I小產(chǎn)權(quán)的交易行為本身就不合法，所以沒有得到法律保護(hù)的可能。

所以，從購房者的角度來說，購買小產(chǎn)權(quán)房雖然價(jià)格便宜，但是產(chǎn)權(quán)狀況存在很多問題，要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，有意向購買小產(chǎn)權(quán)房的購房者需要自己對風(fēng)險(xiǎn)和效益作出選擇判斷，作出正確的決定。

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