離婚案件較為常見，離婚案件主要解決感情、財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)三個問題，特別是財產(chǎn)分割問題極為重要。那么離婚如何分割財產(chǎn)呢?

離婚分割主要分割的是夫妻共同財產(chǎn)，主要是在結(jié)婚登記后婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得財產(chǎn)，范圍包括：

(1)工資、獎金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn);

(5)軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用;

(6)股票、債券、投資基金等有價證券;

(7)公司企業(yè)的出資額、股份以及個人獨(dú)資公司;

(8)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;

(9)住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(10)養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

(11)一方對婚后取得財產(chǎn)主張屬個人財產(chǎn)但是無法提供證據(jù)證明的財產(chǎn);

(12)其他婚后應(yīng)歸雙方的財產(chǎn)。

一、離婚分割財產(chǎn)范圍

夫妻財產(chǎn)分為夫妻個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)。夫妻個人財產(chǎn)包括：

(1)一方婚前(結(jié)婚登機(jī)前取得)財產(chǎn);

(2)一方身體受傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。個人財產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于個人所有(原婚姻法曾有夫妻結(jié)婚一定期限個人財產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的規(guī)定已經(jīng)廢除)，不屬于離婚分割的范圍。

二、分割原則

(1)男女平等原則。

(2)保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益。

(3)照顧無過錯方，對于婚外情、家庭暴力、賭博吸毒惡性導(dǎo)致離婚的，無過錯方可以適當(dāng)多分財產(chǎn)或獲得補(bǔ)償。

(4)有利生產(chǎn)，方便生活。對于不便分割的財產(chǎn)要折價、變賣或者合理補(bǔ)償。

三、一般財產(chǎn)分割方法

(1)雙方均等分割;

(2)離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的可以少分或不分;

(3)軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值(是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額，其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實(shí)際年齡的差額)，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn);

(4)股票、債券、投資基金份額等有價證券可協(xié)商分配、按市價分配、根據(jù)數(shù)量按比例分配;

(5)股份或出資額可以變賣或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓來分配;

(6)無法分割的財產(chǎn)可評估后按照評估價分配;

(7)財產(chǎn)拍賣或者雙方競價取得財產(chǎn);

四、房屋的分割辦法

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)雙方競價分割;

(2)一方要求房屋所有權(quán)的，根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)的評估價格分割;

(3)雙方均不要求房屋所有權(quán)的，拍賣房屋并分割拍賣款;

(4)離婚時雙方尚未取得所有權(quán)的房屋可協(xié)商分割，或者暫分割使用權(quán)，待產(chǎn)權(quán)取得后可另行起訴。

(5)結(jié)婚前父母出資買房視為其對自己子女的個人贈與，屬于該子女的婚前個人財產(chǎn)，不予分割，但父母明確表示贈與雙方的除外;

(6)結(jié)婚后父母出資買房視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚可分割，但是父母明確表示贈與一方的除外;

(7)婚前一方名義全款買房屬于個人財產(chǎn)不需分割，但是需要特別注意的是，如果雙方婚前同居期間，雙方共同出資購房雖不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是屬于共同財產(chǎn);

(8)婚前以一方貸款買房，婚后雙方共同還貸，原則上屬于一方婚前個人財產(chǎn)，但是，對于雙方共同還貸部分應(yīng)當(dāng)對另一方給予補(bǔ)償;

(9)婚后貸款購房，婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證房屋屬于共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分割，這類房屋主要分割房屋凈價值，即離婚時房屋市場價減去尚未償還的貸款數(shù)額;

(10)婚前貸款購房，婚后雙方共同還款，離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證此種情況可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，法院不就產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決，只對房屋使用權(quán)作判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，另行起訴來確定房屋歸屬。

(11)婚前雙方共同出資購房，但產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，如果另一方有充足證據(jù)證明自己曾出資，則屬于共同財產(chǎn)，按照共有關(guān)系處理;

(12)離婚時，一方提出買房時曾向父母借款，這種情況下，法院一般不對該債權(quán)債務(wù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，通常會告訴主張借錢的一方另行起訴;

(13)夫妻共同所有房產(chǎn)房產(chǎn)證上記載有第三人名字(子女、父母的名字)時，法院一般采取對該房屋的分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴或者根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。