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寧波
登記在妻子名下的房產(chǎn)為什么不能算作共同財產(chǎn)呢
張先生與李女士婚姻關(guān)系存續(xù)期間，李女士的父母決定購買一套商品房。因李女士的父母均已退休，無法辦理銀行按揭貸款。于是，在征得李女士同意后，決定以李女士的名義購房，但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)。
后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機，張先生向法院提起離婚訴訟，要求對該套商品房的產(chǎn)權(quán)進行分割。法院在審理離婚案件前，李女士父母也一紙訴狀將張先生與李女士告上了法庭，要求法院確認該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。
在法庭審理期間，李女士倒向父母一方，承認自己只是名義上的購房者。法院最終判決該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。
律師分析：
從表面上看，該套商品房是張先生與李女士在婚姻存續(xù)期間購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)依據(jù)我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，張先生可分得該房屋的一半產(chǎn)權(quán)。但是，李女士的父母向法庭出示了購買該套房屋的所有單據(jù)，以證明該套房屋是其出資購買的，將為何以李女士名義購買該房的原因作了明確說明，并對張先生所主張的該套房屋是李女士父母對張先生夫婦贈與的說法予以否認。
且作為兩被告之一的李女士，在法院開庭審理時完全倒向其父母一方，對其父母向法院所作的主張均予以認可。這樣一來，張先生就處于十分被動的狀態(tài)，除產(chǎn)權(quán)證外，無任何證據(jù)證明其與李女士確實出資購買了該套商品房，或者該套商品房是李女士父母的贈與。
根據(jù)民事審判的高度蓋然性原則，法院可以相信該套商品房的所有權(quán)實際上是屬于李女士父母，因此作了不利于張先生的判決。
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簡介:
1992年畢業(yè)于中南政法學(xué)院法律系。2001年在中南財經(jīng)政法大學(xué)取得MBA學(xué)位。專職從事律師業(yè)務(wù)以來，為多名涉嫌犯罪的被告人成功進行了辯護。獲得第一屆齊齊哈爾市公訴人與律師辯論大賽的“優(yōu)秀辯護律師”稱號。在不動產(chǎn)物權(quán)糾紛、醫(yī)療糾紛、建筑施工糾紛案件訴訟上進行了成功代理。與多家法律顧問單位取得了很好的溝通與聯(lián)系。
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