《婚姻法》第39條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則，以均等分割的方式判決，同時(shí)，也考慮生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)可以有所差別。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)的法院的處理原則

夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同財(cái)產(chǎn)可能會(huì)進(jìn)行一定的投資，例如購(gòu)買國(guó)債或股票、發(fā)起成立公司、與他人合伙經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行出租出售等等。

如果這種投資是以夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)的，對(duì)外也以夫妻的名義共同取得利益和承擔(dān)責(zé)任，則這種投資的既得利益應(yīng)按照上述共同財(cái)產(chǎn)處理。尚無既得利益的部分，離婚時(shí)應(yīng)按照有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的原則，予以合理分割或折價(jià)處理。例如，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給具備經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

但這種投資后來往往由夫妻雙方其中一方經(jīng)營(yíng)，或者雖由夫妻雙方經(jīng)營(yíng)但對(duì)外以一方的名義取得利益和承擔(dān)責(zé)任，例如，夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方共同料理出租出售，但產(chǎn)權(quán)證上寫的是一方的名字。這種情況下，該共同投資的產(chǎn)業(yè)應(yīng)分給實(shí)際的營(yíng)業(yè)人和財(cái)產(chǎn)的名義所有人，但應(yīng)對(duì)另一方視投入的多少予以合理補(bǔ)償。

婚后共同使用的房屋，在離婚時(shí)的處理方法。

一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方只有一處住宅，所以離婚時(shí)在分割房產(chǎn)上往往爭(zhēng)議比較大，尤其處于目前北京樓市的漲幅較大，夫妻同爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。

房產(chǎn)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚姻存續(xù)不足八年，產(chǎn)權(quán)很明確的房產(chǎn)，在離婚時(shí)的分割方法很明確，按照一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。但婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建、擴(kuò)建的，增值部分應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)應(yīng)對(duì)共同部分中非產(chǎn)權(quán)人所有部分有所體現(xiàn)，屬于另一方應(yīng)得的分額，由產(chǎn)權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方。

房產(chǎn)確屬共同所有，但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)，而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯(cuò)方等的原則，分給一方所有。分得房屋的一方應(yīng)給予對(duì)方相當(dāng)該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，照顧女方。

在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一方以無房居住為由，要求暫住的，其要求應(yīng)屬合理，另一方應(yīng)予協(xié)助，但共住時(shí)間一般不超過兩年。無房一方租房居住，經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

對(duì)于離婚時(shí)，由一方承租的公房，應(yīng)按《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》處理。

婚后按揭房的分割，按照上述原則處理。產(chǎn)權(quán)的歸屬一般以產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證書的，以《商品房買賣合同》的簽約人為準(zhǔn)，對(duì)于其中以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付房款或還貸的部分，另一方應(yīng)予以補(bǔ)償，尚未還清的按揭貸款，由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)。

實(shí)際生活中可能遇到有實(shí)際出資人與產(chǎn)權(quán)人不同一的現(xiàn)象，這種情況下，如果實(shí)際出資人要爭(zhēng)得權(quán)利得話比較困難，為切實(shí)保證您的權(quán)利，建議您咨詢專業(yè)婚姻法律師。

分居期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)的處理方法。

夫妻分居期間彼此沒有聯(lián)系，此期間各自所得到的財(cái)產(chǎn)夫妻分別管理和使用，很多離婚當(dāng)事人因此而認(rèn)為此期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這是沒有法律依據(jù)的。

只要夫妻雙方?jīng)]有辦理離婚登記或離婚判決沒有生效，則在法律上雙方仍然屬于夫妻關(guān)系，所產(chǎn)生的一切工資、獎(jiǎng)金等就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。具體方法：各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方必要的補(bǔ)償。

夫妻所負(fù)擔(dān)的債務(wù)的處理方法。

夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，如果是為了共同的生活、共同的投資、對(duì)老人和孩子盡贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)等雙方共同的事由，則債務(wù)由雙方共同負(fù)擔(dān);但如果是一方為了賭博、吸毒等非法的事由所負(fù)擔(dān)的債務(wù)、在借債時(shí)又對(duì)另一方進(jìn)行了隱瞞，則此債務(wù)不能視為共同債務(wù)。

夫妻一方在婚前所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，原則上由個(gè)人承擔(dān)，但如果該負(fù)債是為購(gòu)置夫妻雙方共同生活所使用的房產(chǎn)或其他貴重物品，而該物品又因夫妻關(guān)系的長(zhǎng)期存續(xù)而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則該負(fù)債，應(yīng)按照夫妻共同負(fù)債處理。

一方有隱匿和轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為時(shí)的處理方法。

原則上夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該夫妻均分，但是婚姻在破碎的過程中很有可能發(fā)生這樣的情況：一方并不知道某項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)的存在，或者明知某項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)存在但不確知具體數(shù)額，又或者明知某項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)的存在對(duì)方卻矢口否認(rèn)。例如，家里的存款一直被男方控制，離婚時(shí)男方只承認(rèn)一半存款的存在;再如，女方離家出走已經(jīng)一年了，一年后回來提出離婚，男方只知道女方在外面賺了大錢，無法確定她在這一年內(nèi)的具體工資收入。

在離婚之訴中，請(qǐng)求法院對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行離婚分割時(shí)，請(qǐng)求方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的存在和該財(cái)產(chǎn)確屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)負(fù)有舉證責(zé)任。如果遇到上述種種情況，您必須對(duì)對(duì)方隱匿或否認(rèn)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行舉證。您可以自己進(jìn)行一些簡(jiǎn)單取證，例如，如果對(duì)方隱匿了自己的工資收入，可以到對(duì)方的單位去調(diào)查。

但是如果共同財(cái)產(chǎn)涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司股利等方面，則取證的難度就較大了;而且即便是簡(jiǎn)單的調(diào)查取證，如果受到當(dāng)事人的阻撓也是困難重重的。如果確有取證的必要和可能，而且又能夠提供必要的線索，則在此建議您聘請(qǐng)律師幫助您取證。

新《婚姻法》對(duì)離婚時(shí)隱匿財(cái)產(chǎn)的行為，給以了懲罰性的規(guī)定。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三.夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

夫或妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)的范圍

夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)指夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)和夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方獲得的，情理上應(yīng)由夫妻個(gè)人使用、支配、處理的財(cái)產(chǎn)。

主要有以下幾類：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，可憑取得上述費(fèi)用的合法文書等證明。

(三)遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

(四)一方專用的生活用品。

(五)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，結(jié)婚時(shí)間10年以內(nèi)，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，以及復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)。

(六)已登記結(jié)婚，尚未共同生活，夫妻一方出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物。

(七)離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有(處理時(shí)應(yīng)給予另一方適當(dāng)?shù)恼疹?。

(八)其他應(yīng)歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)。

夫或妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)的處理方法

夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚分割時(shí)應(yīng)歸屬一方。

夫或妻以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為由主張?jiān)撠?cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí)，其舉證責(zé)任問題的處理：

一方婚前的工資、獎(jiǎng)金由工資單、工資存單等證明;一方婚前購(gòu)置的財(cái)物由購(gòu)物發(fā)票證明;一方婚前生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益由出資證明書、生產(chǎn)合同等權(quán)利證書證明;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益由知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書證明;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)由遺書和贈(zèng)與合同證明;復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)可以由部隊(duì)出具證明。

此外，個(gè)人財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大的，取證難度較大的，建議您聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行取證。