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父母離婚房子所有權(quán)公證給孩子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 620人看過

父母離婚房子所有權(quán)公證給孩子嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

父母離婚房產(chǎn)是可以給孩子的，前提是雙方都同意。

可以寫一個贈與協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是將現(xiàn)在的房產(chǎn)只贈與自己孩子一方，那么這個房產(chǎn)就是自己孩子的個人財產(chǎn)了，自己孩子的配偶是不能擁有此房產(chǎn)所有權(quán)的，但該房產(chǎn)過戶到自己孩子名下后，處分權(quán)就是自己孩子的了，自己孩子要想把它給配偶也沒辦法，如果沒特別約定，此時的房產(chǎn)在自己孩子名下不會變成他們夫妻的共同財產(chǎn)的。

不需要辦理公證，只要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字該協(xié)議就有效了，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產(chǎn)過到自己孩子名下即可。

如果父母商量好不想按上述方法辦，就是不想辦在小夫妻名下，父母只有商量好并簽訂協(xié)議先掛在父母任一方名下，等想給小夫妻時再辦理過戶。但肯定會擔(dān)心掛在誰名下都不放心，一旦處理了怎么辦，那就得誰違約告誰，肯定是有麻煩的。

還可簽訂附生效條件的贈與協(xié)議，比如父母說的這個房產(chǎn)先辦在父母的名下(兩個人的名字都在房產(chǎn)證上，是共有人)，簽訂協(xié)議時可設(shè)定條件：父母兩人協(xié)商一致時贈與合同生效(此時共同去辦理過戶手續(xù))或父母一方去世時贈與合同生效或?qū)δ骋环奖M了贍養(yǎng)義務(wù)了經(jīng)父母任一方同意生效等等吧，總之根據(jù)你目前現(xiàn)狀設(shè)定一個附生效條件的贈與協(xié)議，就可暫時不把房產(chǎn)過戶到小夫妻名下。

父母離婚的時候想要將房子分給孩子當(dāng)然是可以，但是要堤防另一方在這時候有去霸占孩子房子所有權(quán)的可能哦。父母離婚房子所有權(quán)公證給孩子的具體做法或是相關(guān)的法律要求是怎么樣你都不清楚的時候，可以咨詢律霸網(wǎng)律師。

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