在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法 婚前首付屬于個人財產嗎？
新婚姻法 婚前首付屬于個人財產嗎?
是個人財產。
第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后仍由男方以個人財產還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產了。
第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。
相關規定
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)
第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
我國的婚姻法對于夫妻雙方的財產規定有明確的說明，特別是在離婚的時候如果是夫妻共同財產就需要平分，但是很多時候在認定財產是否是共同財產的時候就會涉及到婚前財產，如果一方在婚前付了首付，婚后自己的財產來還貸就是屬于個人財產。
未經另一方同意擅自抵押夫妻共同財產如何應對
彩禮是夫妻共同財產嗎
一方轉移夫妻共同財產被追回
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解
2020-12-18城管有權利強拆違建嗎
2021-03-06法定社區戒毒的期限幾年
2021-03-23臨時工合同到期不讓走怎么辦
2020-11-15債務融資是否繳納印花稅
2021-01-072020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05自己租房合同掉了怎么辦
2020-12-23解除收養關系糾紛的規定是什么
2021-03-04婚姻效力糾紛三代以內的旁系血親的婚姻效力如何
2020-12-14自己寫的保證書有法律效力嗎
2021-03-22管轄異議裁定多久作出
2021-03-232020年浙江省交通事故賠償標準是怎樣的
2021-03-09空白擔保合同有效嗎
2021-02-23哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23什么是勞動合同，簽訂勞動合同應當符合哪些條件？
2021-01-07勞務分包無資質的協議是否有效
2020-11-18勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03如何認定保險責任免除條款是不是合理
2021-02-11投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18