離婚房產(chǎn)折價款的執(zhí)行方式是什么
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條規(guī)定,雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
離婚財產(chǎn)分割的原則是什么
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女?方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)?擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人?的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;
3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、?性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割?時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值?給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,離婚之后房子折價了那么在分配的時候還是依照一人一半的原則,至于房子損失的這部分錢那么就應(yīng)當(dāng)雙方共同承擔(dān),如果說雙方都不要房屋的所有權(quán)的話,那么可以直接拍賣房子,然后把房產(chǎn)得來的錢分了,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
1992年畢業(yè)于中南政法學(xué)院法律系。2001年在中南財經(jīng)政法大學(xué)取得MBA學(xué)位。專職從事律師業(yè)務(wù)以來,為多名涉嫌犯罪的被告人成功進(jìn)行了辯護(hù)。獲得第一屆齊齊哈爾市公訴人與律師辯論大賽的“優(yōu)秀辯護(hù)律師”稱號。在不動產(chǎn)物權(quán)糾紛、醫(yī)療糾紛、建筑施工糾紛案件訴訟上進(jìn)行了成功代理。與多家法律顧問單位取得了很好的溝通與聯(lián)系。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
雇傭童工怎么辦
2020-12-18涉外民事訴訟程序規(guī)范處理原則是什么
2021-01-08情侶分手賠償協(xié)議有法律效應(yīng)嗎
2021-02-18代位繼承的定義
2021-02-13建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-09怎樣界定外出務(wù)工人員
2021-03-13企業(yè)一定要成立工會嗎
2021-01-19試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23人身保險利益是如何規(guī)定的
2020-11-12人身保險與財產(chǎn)保險之間存在什么不同嗎
2020-11-19車上責(zé)任險條款
2021-01-23保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20未超合理范圍保險應(yīng)理賠嗎
2021-01-23交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13區(qū)域保險貿(mào)易對WTO保險貿(mào)易體系的威脅與挑戰(zhàn)
2021-03-13保險公司
2020-12-18確定土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)頒發(fā)什么證
2021-02-21什么是土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包和出租
2021-02-14土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義
2021-03-13