在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根本沒有必要去作婚前財產公證情況是怎樣的
1、婚前一方已經取得產權證的。
因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。
因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。
這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。
二、強烈建議去作婚前財產公證的情況：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;
公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
三、辦理婚前財產公證的程序：
辦理公證屬于公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司名稱變更合同是否依然有效
2021-03-09離婚調解收取財產分割費嗎
2020-11-10要約生效應具備哪些條件
2021-03-13賠償協議未按時間打款怎么辦
2021-02-25土地糾紛最有利的證據
2020-12-03辦理撤消房產贈與手續需交稅嗎
2020-11-15農民工有哪些勞動保護
2020-12-19人事代理
2020-12-27再保險合同業務有哪些
2020-12-13保險合同糾紛探析
2021-01-06車險損與三者險的區別是什么
2021-01-31顯示公平的理賠協議應當撤銷
2020-12-08擅自設立外資保險公司如何處罰
2020-12-22怎么走出車險理賠誤區
2020-11-22車撞自家人保險賠不賠及其依據是什么
2021-02-05保險利益與投保有什么關系嗎
2021-02-17在房子上刮下來一板磚把車砸了保險公司賠嗎
2021-03-18鄉級人民政府怎樣確認土地承包經營權
2020-12-02如何認定土地轉讓合同效力問題
2020-12-30工業用地的拆遷包括哪些補償項目
2021-01-13