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寧波
婚前一方首付婚后夫妻還貸離婚房屋怎么分割
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”
所以，離婚時(shí)該房屋仍屬登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚后兩人共同還貸而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是對(duì)方可以要求返還自己已付的購房款及利息，對(duì)房屋增值部分可以要求登記方適當(dāng)補(bǔ)償，但不能主張分割房產(chǎn)。
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