在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地繼承需要辦理什么手續?
一、宅基地繼承需要辦理什么手續?
宅基地不是屬于遺產，從而不能辦理任何手續。
1、農村宅基地不能作為一般“財產”進行繼承。
宅基地使用權是被繼承人無償從村集體經濟組織獲得的，是一種特殊物權。因此，農村宅基地不能作為一般“財產”進行繼承。另外，農村宅基地使用權與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。
2、宅基地可以做家庭共有，房產繼承的時候可以繼承宅基地使用權。
從宅基地使用權的內部關系來看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產，不能作為遺產繼承。只能以共有的方式進行使用權的繼承。如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權返還村委會;如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權繼承。
二、農村房產繼承過戶手續是怎么樣的？
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
①被繼承人死亡證明;
②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、 宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
綜合上面所說的，宅基地的繼承是任何人都不能辦理的，從而不會存在有任何繼承的情形，如果要辦理手續的話一般都是針對于宅基地上面的建物，所以，在處理的時候就要結合實際情況來進行辦理，遺產的繼承范圍只能是公民生前的個人合法收入。
宅基地最新政策是什么?
農民宅基地有償轉讓最新政策有哪些?
女兒可以繼承宅基地嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產繼承公證程序
2020-11-24法律是如何規定拘役的
2020-12-22抄襲小說犯法嗎
2021-02-09虛構事實的合同有效嗎
2021-03-10行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10離婚時房產證未辦如何分割房產
2021-01-08抵押物有哪些種類
2021-01-08租賃期內可以終止勞動合同嗎
2020-12-03工資支付暫行規定
2020-11-18勞動糾紛仲裁的手續有哪些
2021-01-13產品責任與違約責任的競合有哪些
2021-03-05人身保險合同糾紛管轄問題探析
2020-11-15學生意外保險理賠流程有哪些
2020-11-17小事故逃逸了還能走保險嗎
2021-02-25如何給年老父母養老上保險
2021-01-22沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08船舶油污損害賠償強制保險是什么意思
2020-12-17被忽悠買了保險如何維權
2020-11-20當心！保險代理人的五句話
2020-12-28土地承包權與經營權有什么聯系
2020-11-08