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寧波
為婆婆房子付月供，離婚主張分割房產是否合理
咨詢：
2003年，婆婆買了一套房子。首付是婆婆自己付的，房產證上也是她的名字。首付花光了婆婆的所有積蓄，老公便決定由他來替婆婆還月供。對于這件事，我十分反對，但老公還是我行我素。為此，我們常常吵架。2009年，老公把婆婆的房貸全部還清，我們的感情也走到了盡頭。2010年6月，我決定離婚。我認為老公替婆婆還房貸的錢屬于夫妻共同財產，因此我有權分割婆婆的房子。請問我的請求能否得到法院的支持?
律霸網小編回復：
通常情況下，房產證上登記誰的名字，房子就歸誰所有。房產證上登記的是你婆婆的名字，房屋的所有權人就是你婆婆，盡管你丈夫償還了月供，也不能改變房屋的產權性質。因此，即便你婆婆的房產增值，你和丈夫也無權分享;離婚時，你也沒有權利對這套房產進行分割。
一般情況下，晚輩給長輩還房貸，如果沒有明確指出是“借款”，那么都可以認為是贈與行為。你丈夫主動替婆婆還房貸，且母子之間沒有約定借還關系，可以認為你丈夫的還貸行為屬于贈與。如果你對這種行為沒有異議，那么離婚時你對這筆款項無權要求分割。
但由于你反對丈夫替婆婆還貸，夫妻關系也因此受到影響，說明你并不認同丈夫的贈與行為。在這種情況下，丈夫還款的“贈與”性質不再成立，因為他用來還貸的錢屬于夫妻共同財產，要對這筆錢進行贈與，必須得到夫妻雙方的同意。由此可見，你丈夫替婆婆還房貸的錢屬于借款，離婚時你可以要求他償還這筆貸款的一半。但是，這需要你有足夠的證據證明你不同意丈夫的還貸行為，比如有相關錄音、短信或者郵件等。
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