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寧波
為婆婆房子付月供，離婚主張分割房產(chǎn)是否合理
咨詢：
2003年，婆婆買了一套房子。首付是婆婆自己付的，房產(chǎn)證上也是她的名字。首付花光了婆婆的所有積蓄，老公便決定由他來替婆婆還月供。對(duì)于這件事，我十分反對(duì)，但老公還是我行我素。為此，我們常常吵架。2009年，老公把婆婆的房貸全部還清，我們的感情也走到了盡頭。2010年6月，我決定離婚。我認(rèn)為老公替婆婆還房貸的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此我有權(quán)分割婆婆的房子。請(qǐng)問我的請(qǐng)求能否得到法院的支持?
律霸網(wǎng)小編回復(fù)：
通常情況下，房產(chǎn)證上登記誰的名字，房子就歸誰所有。房產(chǎn)證上登記的是你婆婆的名字，房屋的所有權(quán)人就是你婆婆，盡管你丈夫償還了月供，也不能改變房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。因此，即便你婆婆的房產(chǎn)增值，你和丈夫也無權(quán)分享;離婚時(shí)，你也沒有權(quán)利對(duì)這套房產(chǎn)進(jìn)行分割。
一般情況下，晚輩給長(zhǎng)輩還房貸，如果沒有明確指出是“借款”，那么都可以認(rèn)為是贈(zèng)與行為。你丈夫主動(dòng)替婆婆還房貸，且母子之間沒有約定借還關(guān)系，可以認(rèn)為你丈夫的還貸行為屬于贈(zèng)與。如果你對(duì)這種行為沒有異議，那么離婚時(shí)你對(duì)這筆款項(xiàng)無權(quán)要求分割。
但由于你反對(duì)丈夫替婆婆還貸，夫妻關(guān)系也因此受到影響，說明你并不認(rèn)同丈夫的贈(zèng)與行為。在這種情況下，丈夫還款的“贈(zèng)與”性質(zhì)不再成立，因?yàn)樗脕磉€貸的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要對(duì)這筆錢進(jìn)行贈(zèng)與，必須得到夫妻雙方的同意。由此可見，你丈夫替婆婆還房貸的錢屬于借款，離婚時(shí)你可以要求他償還這筆貸款的一半。但是，這需要你有足夠的證據(jù)證明你不同意丈夫的還貸行為，比如有相關(guān)錄音、短信或者郵件等。
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