咨詢:
2003年,婆婆買了一套房子。首付是婆婆自己付的,房產(chǎn)證上也是她的名字。首付花光了婆婆的所有積蓄,老公便決定由他來(lái)替婆婆還月供。對(duì)于這件事,我十分反對(duì),但老公還是我行我素。為此,我們常常吵架。2009年,老公把婆婆的房貸全部還清,我們的感情也走到了盡頭。2010年6月,我決定離婚。我認(rèn)為老公替婆婆還房貸的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此我有權(quán)分割婆婆的房子。請(qǐng)問(wèn)我的請(qǐng)求能否得到法院的支持?
律霸網(wǎng)小編回復(fù):
通常情況下,房產(chǎn)證上登記誰(shuí)的名字,房子就歸誰(shuí)所有。房產(chǎn)證上登記的是你婆婆的名字,房屋的所有權(quán)人就是你婆婆,盡管你丈夫償還了月供,也不能改變房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。因此,即便你婆婆的房產(chǎn)增值,你和丈夫也無(wú)權(quán)分享;離婚時(shí),你也沒(méi)有權(quán)利對(duì)這套房產(chǎn)進(jìn)行分割。
一般情況下,晚輩給長(zhǎng)輩還房貸,如果沒(méi)有明確指出是“借款”,那么都可以認(rèn)為是贈(zèng)與行為。你丈夫主動(dòng)替婆婆還房貸,且母子之間沒(méi)有約定借還關(guān)系,可以認(rèn)為你丈夫的還貸行為屬于贈(zèng)與。如果你對(duì)這種行為沒(méi)有異議,那么離婚時(shí)你對(duì)這筆款項(xiàng)無(wú)權(quán)要求分割。
但由于你反對(duì)丈夫替婆婆還貸,夫妻關(guān)系也因此受到影響,說(shuō)明你并不認(rèn)同丈夫的贈(zèng)與行為。在這種情況下,丈夫還款的“贈(zèng)與”性質(zhì)不再成立,因?yàn)樗脕?lái)還貸的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要對(duì)這筆錢進(jìn)行贈(zèng)與,必須得到夫妻雙方的同意。由此可見(jiàn),你丈夫替婆婆還房貸的錢屬于借款,離婚時(shí)你可以要求他償還這筆貸款的一半。但是,這需要你有足夠的證據(jù)證明你不同意丈夫的還貸行為,比如有相關(guān)錄音、短信或者郵件等。
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