在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市戶口繼承農村宅基地
熱門城市：西安律師 滁州律師 敦化律師 西寧律師 張家界律師 臨滄律師 太原律師 荊門律師 延吉市律師 松原律師
有許多農村村民的孩子成年后會選擇將戶口轉到城鎮，既方便了工作，也方便了孩子讀書，但是隨著他們也不再享有農村宅基地的使用權，那在農村戶口的父母過世之后，城市戶口繼承農村宅基地可以嗎?
一、 城市戶口繼承農村宅基地可以嗎?
答案肯定是不可以，宅基地不能繼承。
根據《繼承法》第3條規定，農村宅基地上的房屋屬于遺產，繼承人有權利繼承。作為城市戶口的繼承人有權繼承父母去世后留下的農村宅基地上的房屋及其他財產。依照《土地管理法》的規定，對于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產來繼承的。
根據法律規定，由于宅基地不屬于公民的個人財產，因此，宅基地的使用權人去世后，宅基地不能作為遺產被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有的合法財產，是可以繼承的。
二、 城市戶口繼承農村宅基地上的房屋步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
(一)房屋評估。
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證。
申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪。
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記。
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料。
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
城市戶口繼承農村宅基地的說法簡直是無稽之談，因為宅基地根本就不能被繼承，即使是轉戶，也是轉到該農村另外村民的戶上，城鎮居民沒有宅基地的福利，但是城鎮居民可以依法繼承農村的房屋，具體的步驟可以參考上文中的內容。以上就是律霸小編為您介紹的這方面的知識。
宅基地滅失后應怎樣處理
宅基地可以買賣嗎
宅基地能否繼承
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無責任機動車是否必須為被告
2020-12-13公證員能作為公證當事人的代理人嗎
2021-03-24海事法院是否受理買賣合同糾紛
2021-01-13公示催告所需材料
2020-11-26與臺灣人的結婚手續
2021-02-09技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31中間人拿好處費違法嗎
2021-01-27企業承包與租賃合同區別具體在哪些地方
2021-01-01簽訂代理合同是否需要繳納印花稅
2021-02-08佛山市住房公積金提取的前提有什么
2020-12-12勞務作業承包關系和雇傭關系的區別
2021-02-09什么是勞務派遣？
2021-02-19滿半年漲工資包括實習期嗎，
2021-01-25調解委員會調解時間和次數有限制嗎,有什么作用
2021-02-01勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24訴訟財產保全責任保險初探
2021-01-25如何在保險公司辦理理賠手續
2020-11-17人壽保險的除外責任
2021-02-22什么人能繼承土地承包經營權
2021-01-03農村承包荒山的注意事項有哪些
2021-03-03