《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡稱《婚姻法解釋三》)已于去年8月13日起施行，其中對婚后由一方父母出資為子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的房產(chǎn)明確規(guī)定為夫妻一方個人財產(chǎn)，更是一石激起千層浪，熱議不斷。對此，有的女性認(rèn)為《婚姻法解釋三》出臺嚴(yán)重不合理，沒有考慮女方的隱形付出成本;而男方多數(shù)認(rèn)為該條款公正合理，符合社會公序良俗。

案例：父母出資為子女買房，離婚歸誰?

小麗與小剛于2010年1月認(rèn)識，于2010年5月登記結(jié)婚，婚后二人生育一子。小剛的父母為了讓二人的生活條件變得更舒適，出資為小兩口在越秀區(qū)購置了一套價值近300萬元的房子與小汽車一輛，上述房屋與汽車均登記在小剛名下。在共同生活期間，雙方因生活瑣事經(jīng)常產(chǎn)生矛盾。由于房屋登記在男方名下，小麗一直沒有安全感，便要求加名登記。但小剛不同意，雙方矛盾進(jìn)一步加劇。小麗一紙訴狀將小剛告上法院，提出離婚，要求平分房產(chǎn)與汽車。

在庭審中，小剛提供房屋買賣合同、買房情況說明、其父親的銀行卡流水查詢單等證據(jù)，證實上述房屋與汽車由小剛父親購買的事實。依據(jù)《婚姻法解釋三》第七條等規(guī)定，越秀區(qū)法院認(rèn)定該房屋與汽車屬小剛的個人財產(chǎn)，駁回小麗關(guān)于分割房產(chǎn)與汽車的訴訟請求。

父母給子女買房的幾種情況

1、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割？若婚前購房時，一方父母給子女買房出了全額的購房款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母給子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。2、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)如何分割？婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。3、婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？婚前一方父母給子女買房，即使產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，進(jìn)行分割。父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。