所謂的施工許可證就是指一些單位擁有了相關(guān)施工的條件還有允許他們進行正常施工的批準文件,它是施工單位開始進行工程的施工的相關(guān)法律憑據(jù),當(dāng)然,也是房屋的權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
所以,施工許可證的辦理非常重要。如果沒有相關(guān)的建筑施工許可證,那么相關(guān)的建設(shè)項目都是屬于違章建筑,不會被法律所保護。在一些相關(guān)條件準備好后,施工單位就要按照被批準的計劃開始準備進行項目的施工并且向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?縣級以上)的相關(guān)主管部門辦理并且取得相關(guān)施工許可證。在相關(guān)的施工許可證還沒有下來之前,建設(shè)單位是不允許開工的。那么,施工許可證需要如何辦理?相關(guān)程序應(yīng)該怎么走?
相關(guān)建設(shè)單位向有關(guān)部門申請辦理施工許可證,需要有以下條件,并且提交相關(guān)的證明文件:
(1)該建筑工程項目的用地批準手續(xù)已經(jīng)辦理。
(2)在工程所在地的城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程中取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(3)施工的場地已經(jīng)符合了基本的施工條件,如果需要進行相關(guān)拆遷的,其拆遷的進度需要符合施工的相關(guān)要求。
(4)施工的企業(yè)已經(jīng)確定。按照相關(guān)規(guī)定,如果需要招標(biāo)的工程項目還未進行招標(biāo)或者需要公開招標(biāo)的工程項目還未進行招標(biāo),再或者肢解發(fā)包的工程,以及把工程項目發(fā)包給沒有相關(guān)資質(zhì)條件單位的,則所確定的相關(guān)施工企業(yè)無效。
(5)施工圖的設(shè)計文件已經(jīng)按照規(guī)定進行了相關(guān)審查,且文件是滿足施工所需要的圖紙和技術(shù)資料。
(6)對于工程的質(zhì)量和安全有具體的保證措施。
(7)根據(jù)規(guī)定已經(jīng)將工程委托監(jiān)理。
(8)已經(jīng)落實好建設(shè)的資金。
(9)滿足其他的一些法律和行政法規(guī)規(guī)定的條件。
重新申領(lǐng)或變更施工許可證需要哪些材料?
怎樣解除工程施工合同
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》最新修訂內(nèi)容有哪些?
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