房屋共有人離婚后能繼續(xù)共有嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 576人看過

房屋共有人離婚后能繼續(xù)共有嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的法律規(guī)定:

可以的,具體應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商,只要男女雙方協(xié)商一致即可。

相關(guān)法律知識

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第二十條 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

看完本文之后大家就要做好相關(guān)的了解,對于在房屋繼承中在共有人離婚之后也是可以共有的。這是當(dāng)事人的合法權(quán)益,不過在一般情況下離婚之后都需要進(jìn)行協(xié)商處理,這也是實(shí)際中很常見的事情。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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