我們在工作當(dāng)中常常遇到這樣的問題，家庭當(dāng)中的某一方向我們求助，雖然夫妻在婚后共同購買了房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證去登記在對方的名下，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房產(chǎn)作為不動產(chǎn)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利所有人以登記為準(zhǔn)，所以在全國各地的房屋土地管理部門當(dāng)中，如果在婚姻糾紛期間一方瞞著配偶偷偷的將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，在行政手續(xù)上是沒有障礙的，完全可以實(shí)現(xiàn)。而對于不知情的配偶這一方，就會面臨很糟糕，很被動的狀況。常常是在提起離婚訴訟時(shí)，才知道家中的房產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓給第三人了。這是很多當(dāng)事人的一種擔(dān)憂，所以在發(fā)生婚姻糾紛的期間，如果能通過訴前財(cái)產(chǎn)保全將對方的動產(chǎn)和不動產(chǎn)通過人民法院進(jìn)行凍結(jié)，可能就在相當(dāng)?shù)某潭壬媳Ｗo(hù)了弱勢一方的權(quán)益。

根據(jù)《婚姻法》第17條第2款的規(guī)定，“夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”也就是說，夫妻在對共同所有的財(cái)產(chǎn)做重要處理決定時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。對婚姻糾紛期間，一方私自轉(zhuǎn)移、變賣共同財(cái)產(chǎn)的，婚姻法第47條規(guī)定，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方可以少分或不分;然而，這畢竟是一種事后救濟(jì)辦法，如果夫妻一方私自轉(zhuǎn)移、變賣了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只能在對所得款項(xiàng)分割時(shí)，給私自轉(zhuǎn)移的一方予以懲罰即少分或不分;但有時(shí)候?qū)Σ糠之?dāng)事人來說，擁有資產(chǎn)比擁有金錢顯得更重要，如果一方私自轉(zhuǎn)移、變賣了夫妻的共有資產(chǎn)，損失對另一方來說無疑將是巨大的。因此，我們建議：在婚姻糾紛期間，如果夫或妻一方有可能轉(zhuǎn)移或變賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另一方最好向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。但如果法院一審不予判決離婚的，申請財(cái)產(chǎn)保全的這筆錢就可能“打水漂”了，可能會白白花掉幾千元錢，因此，申請財(cái)產(chǎn)保全一定要有破財(cái)?shù)男睦頊?zhǔn)備。