有效的遺囑必須具備如下條件：

(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。

(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。

(三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。

(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。

(五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

只要滿足以上五點(diǎn)的遺囑都是有效的，不需要其他子女簽字。等你奶奶過世后該遺囑就生效了，該房產(chǎn)的所有權(quán)即歸小兒子，除非小兒子想將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三人，需要將房產(chǎn)先過戶到他的名下才能轉(zhuǎn)賣給他人，如果小兒子自己使用則不需辦理過戶手續(xù)。

遺囑的有效條件有哪些

一、遺囑有效的實(shí)質(zhì)要件：

1、遺囑人須有遺囑能力

2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)

4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

二、遺囑有效的形式要件：

1、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機(jī)關(guān)辦理。

遺囑是公民生前對其死后遺產(chǎn)所作的處分和處理其他事務(wù)的囑咐或囑托。《中華人民共和國繼承法》第十六條明確規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。”謂人在生前或臨終時用口頭或書面形式囑咐身后各事應(yīng)如何處理。《敦煌變文集·前漢劉家太子傳》：“漢-帝忽是患疾，頗有不安，似當(dāng)不免，乃遺囑其太子。”宋*邁《夷堅志補(bǔ)·張客浮漚》：“李*紿厥妻曰：‘使主病，死於村廟中，臨終遺囑，教你嫁我。’”秦-牧《長河浪花集·深情注視壁上人……》：“五十年代初，美國女作家**妮絲·史沫特萊在英國病逝，遺囑把骨灰交給朱*司令處理。”

并且，遺囑的內(nèi)容必須是立遺囑人自己想要表達(dá)的真實(shí)意思，所以遺囑在設(shè)立當(dāng)場也應(yīng)該是本人親自進(jìn)行的。有任何問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。