一、房產(chǎn)立案后多長時(shí)間開庭?
《民訴法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準(zhǔn),可以延長六個(gè)月;還需要延長的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。從立案到結(jié)案正常六個(gè)月審結(jié),從立案之日起一般七日向被告送到相關(guān)文書,并且一般程序的話被告有三十天的答辯期。所以最早也會(huì)在立案后一個(gè)月開庭,因現(xiàn)在法院案件較多如一個(gè)月左右案件開庭時(shí)間已排滿就要向后順延,但最晚審限結(jié)束前到六個(gè)月內(nèi)開。所以從立案起一個(gè)月后六個(gè)月前開庭都是正常的。
二、房產(chǎn)糾紛的訴訟流程
對(duì)于房產(chǎn)糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打該單位的基本注冊(cè)資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi),人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭,原告無正當(dāng)理由遲到的,人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
有關(guān)房產(chǎn)糾紛的訴訟情況,大都是屬于經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)糾紛的問題,如果對(duì)相關(guān)情況的處理存在異議的,或者通過調(diào)解來處理,對(duì)于調(diào)解無效的,是可以按照上述法定的程序來進(jìn)行起訴處理的,具體情況下還應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際造成的犯罪事實(shí)后果來進(jìn)行辦理。
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